{"id":6625,"date":"2024-12-02T16:48:06","date_gmt":"2024-12-02T14:48:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement.be\/puis-je-louer-une-maison-ou-un-appartement-en-tant-que-mineur\/"},"modified":"2024-12-02T16:48:06","modified_gmt":"2024-12-02T14:48:06","slug":"puis-je-louer-une-maison-ou-un-appartement-en-tant-que-mineur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/puis-je-louer-une-maison-ou-un-appartement-en-tant-que-mineur\/","title":{"rendered":"Puis-je louer une maison ou un appartement en tant que mineur ?"},"content":{"rendered":"<p><em>Vous voulez louer une maison ou un appartement en tant que jeune de 15 ans ? Est-ce que c&rsquo;est autoris\u00e9 ? Quelles sont les possibilit\u00e9s qui s&rsquo;offrent \u00e0 vous en tant que mineur ? Lisez-le ici.   <\/em><\/p>\n<h2>Contenu<\/h2>\n<ul>\n<li>Pouvez-vous louer un bien immobilier en tant que mineur ?<\/li>\n<li>Comment puis-je r\u00e9soudre ce probl\u00e8me en tant que mineur ?<\/li>\n<li>Que se passe-t-il si vous avez un bail avec un mineur ?<\/li>\n<li>Vous ne voulez plus vivre chez vous en raison de probl\u00e8mes ?<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>1. Pouvez-vous louer un bien immobilier en tant que mineur ?<\/h2>\n<p>Non, en droit belge, vous \u00eates incapable d&rsquo;agir en tant que mineur. Vous ne pouvez pas conclure de contrat vous-m\u00eame. <strong>Exception :<\/strong> un mineur \u00e9mancip\u00e9 peut conclure un contrat de location. L&rsquo;\u00e9mancipation a lieu lors du mariage ou apr\u00e8s approbation par le tribunal de la jeunesse \u00e0 la demande des parents, du tuteur ou du mineur lui-m\u00eame. <\/p>\n<h2>2. Comment puis-je r\u00e9soudre ce probl\u00e8me en tant que mineur ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Le tribunal autorise un repr\u00e9sentant l\u00e9gal \u00e0 accomplir des actes \u00e0 votre place. Il s&rsquo;agit g\u00e9n\u00e9ralement de vos parents, mais il peut \u00e9galement s&rsquo;agir d&rsquo;un tuteur. Si vous avez un repr\u00e9sentant l\u00e9gal, il peut signer votre contrat sans avoir besoin de l&rsquo;autorisation du juge de paix.  <\/li>\n<li>Vous pouvez \u00e9tablir le contrat au nom et sur le compte de votre repr\u00e9sentant l\u00e9gal (p. ex. vos parents) (avec son accord).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>3. Que faire si vous avez d\u00e9j\u00e0 un bail ?<\/h2>\n<p>Dans ce cas, l&rsquo;accord n&rsquo;est pas automatiquement annul\u00e9 :<\/p>\n<ul>\n<li>Le repr\u00e9sentant l\u00e9gal du mineur ou le mineur lui-m\u00eame peut intenter une action en justice pour faire annuler l&rsquo;accord, au cas o\u00f9 le mineur serait d\u00e9savantag\u00e9.<\/li>\n<li>En tant que propri\u00e9taire, vous n&rsquo;avez pas le droit de le faire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>4. Vous ne voulez plus vivre chez vous \u00e0 cause de probl\u00e8mes ?<\/h2>\n<p>Parlez-en (anonymement) avec l&rsquo;aide d&rsquo;un professionnel. Chattez ou appelez le <a href=\"https:\/\/www.caw.be\/jac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">JAC de<\/a> mani\u00e8re anonyme et gratuite. Ils vous proposeront des solutions \u00e0 votre situation.  <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_4705\" aria-describedby=\"caption-attachment-4705\" style=\"width: 800px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-4705\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Minderjarige_Jongen-voor-appartementsgebouw-1024x576.png\" alt=\"Minor_boy devant un immeuble d'habitation\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Minderjarige_Jongen-voor-appartementsgebouw-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Minderjarige_Jongen-voor-appartementsgebouw-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Minderjarige_Jongen-voor-appartementsgebouw-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Minderjarige_Jongen-voor-appartementsgebouw-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Minderjarige_Jongen-voor-appartementsgebouw.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-4705\" class=\"wp-caption-text\">Image : Gar\u00e7on devant un immeuble d&rsquo;habitation<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sources : <a href=\"https:\/\/www.caw.be\/jac\/zoek-antwoorden\/wonen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CAW<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.dewaele.com\/nl\/advies\/kan-een-minderjarige-een-woning-huren\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dewaele<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notaris.be\/faq\/wonen\/kan-ik-als-ongehuwde-minderjarige-een-onroerend-goed-aankopen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Notaire public<\/a><\/p>\n<p><b>Vous souhaitez citer cet article comme source ? Utilisez alors : <\/b><\/p>\n<p><i>Stiasteny, L. (2024, 2 d\u00e9cembre). Puis-je louer une maison ou un appartement en tant que mineur ? Appartement.be. Consult\u00e9 le (date XX\/XX\/202X), sur https:\/\/www.appartement.be\/woning-gekocht-met-verborgen-gebrek\/   <\/i><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articles connexes :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/huurwoning-regels-volgens-wetgeving\/\">R\u00e8gles de location en Flandre : qu&rsquo;est-ce qui est autoris\u00e9 et qu&rsquo;est-ce qui ne l&rsquo;est pas ?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous voulez louer une maison ou un appartement en tant que jeune de 15 ans ? Est-ce que c&rsquo;est autoris\u00e9 ? Quelles sont les possibilit\u00e9s qui s&rsquo;offrent \u00e0 vous en tant que mineur ? Lisez-le ici. Contenu Pouvez-vous louer un bien immobilier en tant que mineur ? 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