{"id":6628,"date":"2024-11-28T12:46:47","date_gmt":"2024-11-28T10:46:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement.be\/exigences-en-matiere-de-peb-pour-les-nouveaux-batiments-conformement-a-la-legislation\/"},"modified":"2024-12-24T13:41:17","modified_gmt":"2024-12-24T11:41:17","slug":"exigences-en-matiere-de-peb-pour-les-nouveaux-batiments-conformement-a-la-legislation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/exigences-en-matiere-de-peb-pour-les-nouveaux-batiments-conformement-a-la-legislation\/","title":{"rendered":"Exigences en mati\u00e8re de PEB pour les nouveaux b\u00e2timents, conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation"},"content":{"rendered":"<p><em>Pour les nouvelles constructions, il existe des exigences flamandes strictes en mati\u00e8re de PEB. Vous trouverez ici un aper\u00e7u et une explication de toutes les exigences du PEB pour les maisons et les appartements nouvellement construits. <\/em><\/p>\n<h2>Contenu<\/h2>\n<ul>\n<li>Aper\u00e7u des exigences flamandes en mati\u00e8re de PEB pour les nouveaux b\u00e2timents (r\u00e9sidentiels)<\/li>\n<li>Isolation thermique<\/li>\n<li>Performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/li>\n<li>Climat int\u00e9rieur<\/li>\n<li>\u00c9nergies renouvelables<\/li>\n<li>Installations<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>1. Aper\u00e7u des exigences flamandes en mati\u00e8re de PEB pour les nouvelles constructions (r\u00e9sidentielles)<\/h2>\n<table dir=\"ltr\" style=\"height: 338px;\" border=\"1\" width=\"828\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" data-sheets-root=\"1\" data-sheets-baot=\"1\">\n<colgroup>\n<col width=\"258\">\n<col width=\"100\"><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Type de travaux<\/strong><\/td>\n<td>\n<div>\n<div><strong>Exigences du PEB pour les nouveaux b\u00e2timents 2025<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Isolation thermique<\/td>\n<td>\n<div>\n<ul>\n<li>Niveau S : maximum S28<\/li>\n<li>Valeurs U : <a class=\"in-cell-link\" href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/epb-pedia\/epb-plichtig-toepassing-en-eisen\/epb-eisentabellen-per-aanvraagjaar\/u-waarden-huidig\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">valeurs U maximales<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/td>\n<td>\n<div>\n<ul>\n<li>Niveau E : maximum E30<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Climat int\u00e9rieur<\/td>\n<td>\n<div>\n<ul>\n<li>Installations de ventilation : <a class=\"in-cell-link\" href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/epb-pedia\/technieken\/ventilatie\/hygienische-ventilatie\/hygienische-ventilatie-nieuwbouw-en-ier-residentieel\/minimaal-geeiste-ontwerpdebiet-residentieel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">installations de ventilation minimales<\/a><\/li>\n<li>Pr\u00e9venir la <a class=\"in-cell-link\" href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/epb-pedia\/epb-plichtig-toepassing-en-eisen\/epb-eisen\/beperken-van-oververhitting\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">surchauffe<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c9nergies renouvelables<\/td>\n<td>\n<div>\n<ul>\n<li>Au moins 15 kWh\/m\u00b2 par an<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Installations<\/td>\n<td>\n<div>\n<ul>\n<li>Chauffage \u00e0 basse temp\u00e9rature (max. 45\u00b0C)<\/li>\n<li>Pour le chauffage central \u00e0 eau : efficacit\u00e9 minimale de l&rsquo;installation de 130 %.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>2. Isolation thermique<\/h2>\n<h3>2.1. S-peil <\/h3>\n<p>Le niveau S ou niveau bouclier \u00e9value l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de l&rsquo;enveloppe du b\u00e2timent de votre maison, y compris la valeur d&rsquo;isolation de tous les composants de l&rsquo;enveloppe et leur \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air. Plus il est bas, mieux c&rsquo;est.<\/p>\n<h3>2.2. U-waarden <\/h3>\n<p>Les valeurs U indiquent dans quelle mesure votre construction isole la chaleur. Les exemples de construction sont les murs, les fen\u00eatres, les toits, etc. L&rsquo;unit\u00e9 de la valeur U est le W\/m\u00b2K. Plus elle est basse, mieux c&rsquo;est. Vous trouverez les <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/epb-pedia\/epb-plichtig-toepassing-en-eisen\/epb-eisentabellen-per-aanvraagjaar\/u-waarden-huidig\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">valeurs U maximales ici<\/a>.   <\/p>\n<h2>3. Performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/h2>\n<h3>3.1. E-peil <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le niveau E ou niveau de performance \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9value la performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement. Normalement, un niveau E n&rsquo;est attribu\u00e9 \u00e0 votre logement que s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une nouvelle construction ou d&rsquo;un projet de r\u00e9novation. Il indique dans quelle mesure votre logement r\u00e9pond aux normes l\u00e9gales en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique.   Plus il est bas, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/p>\n<h2>4. Climat int\u00e9rieur<\/h2>\n<h3>4.1. Ventilatievoorzieningen <\/h3>\n<p>Dans les nouvelles constructions, vous devez pr\u00e9voir un syst\u00e8me de ventilation. Il existe une norme belge de ventilation \u00e0 laquelle votre habitation doit r\u00e9pondre. La norme de ventilation indique \u00e0 quelle vitesse une certaine quantit\u00e9 d&rsquo;air (m\u00b3\/h) est \u00e9chang\u00e9e dans la pi\u00e8ce (m\u00b2). Les normes diff\u00e8rent selon le type de pi\u00e8ce (chambre \u00e0 coucher, salle de bains, salle de s\u00e9jour, bureau, toilettes, etc.) Vous trouverez <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/epb-pedia\/technieken\/ventilatie\/hygienische-ventilatie\/hygienische-ventilatie-nieuwbouw-en-ier-residentieel\/minimaal-geeiste-ontwerpdebiet-residentieel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ici les dispositions minimales en mati\u00e8re de ventilation<\/a>.   <\/p>\n<h3>4.2. Oververhitting <\/h3>\n<p>Il existe un indicateur de surchauffe qui indique \u00e0 quel niveau votre maison est susceptible de surchauffer. En fait, vous faites le calcul par pi\u00e8ce. Plus la valeur est basse, mieux c&rsquo;est. Le rapporteur EPB calcule l&rsquo;indicateur de surchauffe, mais aucune valeur maximale n&rsquo;a encore \u00e9t\u00e9 fix\u00e9e. Pr\u00e9venez la surchauffe en tenant compte de cet indicateur lors de la construction :   <\/p>\n<ul>\n<li>l&rsquo;orientation de vos fen\u00eatres.<\/li>\n<li>La quantit\u00e9 et la surface de votre vitrage.<\/li>\n<li>le facteur solaire de votre vitrage.<\/li>\n<li>l&rsquo;installation d&rsquo;une protection solaire ou d&rsquo;un ombrage sur vos vitrages : \u00e9crans, stores, persiennes, volets, etc.<\/li>\n<li>les mat\u00e9riaux de construction : la construction traditionnelle en b\u00e9ton conserve mieux la chaleur que la construction \u00e0 ossature bois.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_6535\" aria-describedby=\"caption-attachment-6535\" style=\"width: 800px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-4695\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Eetkamer-met-zonnescherm-1024x576.png\" alt=\"Exigences du PEB pour les nouveaux b\u00e2timents_Salle \u00e0 manger avec auvent\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Eetkamer-met-zonnescherm-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Eetkamer-met-zonnescherm-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Eetkamer-met-zonnescherm-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Eetkamer-met-zonnescherm-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Eetkamer-met-zonnescherm.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-6535\" class=\"wp-caption-text\">Image : Salle \u00e0 manger avec auvent \u00e0 la fen\u00eatre<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>5. Les \u00e9nergies renouvelables<\/h2>\n<h3>5.1. Hernieuwbare energie regels <\/h3>\n<ul>\n<li>\u00c0 partir du 1er janvier 2025, vous serez autoris\u00e9 \u00e0 effectuer des raccordements au gaz.<\/li>\n<li>Le chauffage n&rsquo;est autoris\u00e9 qu&rsquo;avec une pompe \u00e0 chaleur, un r\u00e9seau de chaleur, une chaudi\u00e8re \u00e0 biomasse ou un chauffage \u00e9lectrique direct.<\/li>\n<li>Vous devez produire une quantit\u00e9 minimale d&rsquo;\u00e9nergie renouvelable en utilisant une ou plusieurs techniques :\n<ul>\n<li>Un chauffe-eau solaire.<\/li>\n<li>Une installation de panneaux solaires.<\/li>\n<li>Participation totale ou partielle.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>5.2. Wat is participatie? <\/h3>\n<p>Avec la participation, vous investissez dans un projet d&rsquo;\u00e9nergie renouvelable. Voici les conditions : <\/p>\n<ul>\n<li>Vous devez signer un accord de participation avec un ex\u00e9cuteur de projet.<\/li>\n<li>Vous devez miser sur une participation de 10 kWh\/m\u00b2 de plus que le niveau d&rsquo;exigence g\u00e9n\u00e9ral.<\/li>\n<li>Le projet doit \u00eatre situ\u00e9 dans la r\u00e9gion flamande.<\/li>\n<li>Le projet doit fournir au moins 35 kWh d&rsquo;\u00e9nergie renouvelable par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface utile par an.<\/li>\n<li>Le responsable de la mise en \u0153uvre du projet doit fournir une liste des participations \u00e0 VEKA tous les trois mois.<\/li>\n<li>Le rapporteur EPB doit entrer les d\u00e9tails de votre participation dans le logiciel EPB pour confirmation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Vous trouverez <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/epb-pedia\/epb-plichtig-toepassing-en-eisen\/epb-eisen\/verplicht-aandeel-hernieuwbare-energie\/hernieuwbare-energie-overzicht-van-de-eisen-voor-bouwaanvragen-van-01-01-2023-tem-31-12-2024\/hernieuwbare-energie-overzicht-van-toekomstige-eisen-voor-bouwaanvragen-vanaf-01-01-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">toutes les informations sur la participation ici.<\/a><\/p>\n<h2>6. Les installations<\/h2>\n<h3>6.1. Verwarming op lage temperatuur <\/h3>\n<p>Le chauffage \u00e0 basse temp\u00e9rature est un syst\u00e8me de chauffage dont la temp\u00e9rature de l&rsquo;eau se situe entre 35 et 55 degr\u00e9s Celsius. Dans ce cas, on combine g\u00e9n\u00e9ralement une pompe \u00e0 chaleur avec l&rsquo;une des technologies de chauffage \u00e9num\u00e9r\u00e9es ci-dessous : <\/p>\n<ul>\n<li>chauffage par le sol (max 35 degr\u00e9s Celsius)<\/li>\n<li>radiateurs et convecteurs adapt\u00e9s (max. 55 degr\u00e9s Celsius)<\/li>\n<li>ventilo-convecteurs (max. 45 degr\u00e9s Celsius)<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>6.2. Minimaal installatierendement <\/h3>\n<p>\u00c0 partir du 1er janvier 2025, vous \u00eates tenu de faire fonctionner un syst\u00e8me de chauffage central utilisant l&rsquo;eau comme fluide caloporteur avec un rendement d&rsquo;installation minimal de 130 %. Vous serez oblig\u00e9 d&rsquo;installer une pompe \u00e0 chaleur. Mais cela ne s&rsquo;applique pas si vous chauffez avec : <\/p>\n<ul>\n<li>le r\u00e9seau de chaleur.<\/li>\n<li>les syst\u00e8mes de chauffage \u00e0 air (par exemple, les pompes \u00e0 chaleur air-air).<\/li>\n<li>le chauffage local (par exemple, les po\u00eales).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Vous trouverez <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/epb-pedia\/epb-plichtig-toepassing-en-eisen\/epb-eisen\/installatie-eisen\/overzicht-van-de-installatie-eisen-voor-bouwaanvragen-van-01-01-2023-tem-31-12-2024\/overzicht-van-de-installatie-eisen-voor-bouwaanvragen-vanaf-01-01-2025\/minimaal-installatierendement\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ici le calcul de l&rsquo;efficacit\u00e9 de l&rsquo;installation.<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_6537\" aria-describedby=\"caption-attachment-6537\" style=\"width: 800px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-4696\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Vloerverwarming-in-kamer-1024x576.png\" alt=\"Exigences PEB pour les nouveaux b\u00e2timents_chauffage par le sol dans les pi\u00e8ces\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Vloerverwarming-in-kamer-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Vloerverwarming-in-kamer-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Vloerverwarming-in-kamer-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Vloerverwarming-in-kamer-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/EPB-eisen-nieuwbouw_Vloerverwarming-in-kamer.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-6537\" class=\"wp-caption-text\">Photo : Chauffage par le sol dans la pi\u00e8ce<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sources : <a href=\"https:\/\/www.livios.be\/nl\/artikel\/100492\/de-epb-eisen-voor-bouwaanvragen-vanaf-2025-dit-verandert-er\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Livios<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/epb-pedia\/epb-plichtig-toepassing-en-eisen\/epb-eisentabellen-per-aanvraagjaar\/epb-eisen-bij-bouwaanvraag-melding-vanaf-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Flandres<\/a><\/p>\n<p><b>Vous souhaitez citer cet article comme source ? Utilisez alors : <\/b><\/p>\n<p><i>Stiasteny, L. (2024, 28 novembre). Le pr\u00eat au logement flamand selon la l\u00e9gislation. Flat.be. Consult\u00e9 le (date XX\/XX\/202X), sur https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-woonlening-wetgeving\/   <\/i><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articles connexes :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/epc-residentiele-eenheid\/\">EPC Unit\u00e9 r\u00e9sidentielle<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/epc-bouw-nieuwbouw-en-renovatie\/\">Construction EPC pour les nouveaux b\u00e2timents et les r\u00e9novations<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/een-overzicht-van-alle-woning-scores-en-peilen\/\">Vue d&rsquo;ensemble de tous les scores et indicateurs de la maison<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour les nouvelles constructions, il existe des exigences flamandes strictes en mati\u00e8re de PEB. Vous trouverez ici un aper\u00e7u et une explication de toutes les exigences du PEB pour les maisons et les appartements nouvellement construits. Contenu Aper\u00e7u des exigences flamandes en mati\u00e8re de PEB pour les nouveaux b\u00e2timents (r\u00e9sidentiels) Isolation thermique Performance \u00e9nerg\u00e9tique Climat [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":6533,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1138],"tags":[1205,1379,1377,1376,1380,1162,1140,1375,1378,1381],"class_list":["post-6628","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acheter","tag-cpe","tag-epb-fr","tag-exigences-de-lepb","tag-exigences-de-lepb-pour-les-nouveaux-batiments","tag-exigences-de-lepc","tag-flandres","tag-legislation-fr","tag-nouveau-batiment","tag-regles-de-lepb","tag-regles-de-lepc"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6628","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6628"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6628\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6533"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}