{"id":6658,"date":"2024-11-15T06:29:24","date_gmt":"2024-11-15T04:29:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement.be\/vue-densemble-de-tous-les-scores-et-indicateurs-de-la-maison\/"},"modified":"2024-11-15T06:29:24","modified_gmt":"2024-11-15T04:29:24","slug":"vue-densemble-de-tous-les-scores-et-indicateurs-de-la-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/vue-densemble-de-tous-les-scores-et-indicateurs-de-la-maison\/","title":{"rendered":"Vue d&rsquo;ensemble de tous les scores et indicateurs de la maison"},"content":{"rendered":"<p><em>Curieux de conna\u00eetre l&rsquo;\u00e9tat r\u00e9el de votre (future) maison ? Niveau S, score P, certification LEED&#8230; Que sont ces scores, jauges et certifications pour la maison ? Quand un score est-il bon ? Votre maison est-elle conforme ? D\u00e9couvrez-le dans cet aper\u00e7u.     <\/em><\/p>\n<h2>1. Scores et jauges \u00e9nerg\u00e9tiques domestiques<\/h2>\n<h3>1.1. BEN-score <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le score BEN (Near Energy Neutral) \u00e9value si votre maison est presque neutre sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique, c&rsquo;est-\u00e0-dire qu&rsquo;elle produit presque autant d&rsquo;\u00e9nergie qu&rsquo;elle en consomme. Un score BEN faible indique que votre logement r\u00e9pond \u00e0 des normes \u00e9nerg\u00e9tiques strictes et qu&rsquo;il utilise des techniques et des mat\u00e9riaux \u00e0 haut rendement \u00e9nerg\u00e9tique. <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9chelle : entre 0 et 100.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : Pas d&rsquo;unit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus c&rsquo;est bas, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.2. EPC-score <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/epc-gemeenschappelijke-delen-appartement\/\">note EPC<\/a> (Energy Performance Certificate) indique le degr\u00e9 d&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calcul : La quantit\u00e9 d&rsquo;\u00e9nergie (en kilowattheures) que vous utilisez par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface au sol et par an pour chauffer, refroidir, ventiler et fournir de l&rsquo;eau chaude \u00e0 votre maison.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9chelle : entre 0 et 700.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : kWh\/m\u00b2 par an.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : Plus c&rsquo;est bas, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.3. E-peil <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le niveau E ou niveau de performance \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9value la performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement. Normalement, un niveau E n&rsquo;est attribu\u00e9 \u00e0 votre logement que s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une nouvelle construction ou d&rsquo;un projet de r\u00e9novation. Il indique dans quelle mesure votre logement r\u00e9pond aux normes l\u00e9gales en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique.  <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calcul : bas\u00e9 sur l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de votre maison.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : Pas d&rsquo;unit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus c&rsquo;est bas, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.4. K-peil <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le niveau K (Cold Bridge Level) indique la qualit\u00e9 de l&rsquo;isolation dans diff\u00e9rentes zones de l&rsquo;enveloppe du b\u00e2timent, telles que les murs, les portes, les fen\u00eatres, les toits et les sols.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calcul : La quantit\u00e9 de perte de chaleur \u00e0 travers l&rsquo;enveloppe de votre maison.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9chelle : entre 0 et environ 100.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : W\/m\u00b2K (watts par m\u00e8tre carr\u00e9 par Kelvin).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus c&rsquo;est bas, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.5. S-peil <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le niveau S ou niveau bouclier \u00e9value l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de l&rsquo;enveloppe du b\u00e2timent de votre maison, y compris la valeur d&rsquo;isolation de tous les composants de l&rsquo;enveloppe et leur \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : Pas d&rsquo;unit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus c&rsquo;est bas, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-3452\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-EPC-met-zonnepanelen-1024x576.png\" alt=\"Home scores - EPC avec panneaux solaires\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-EPC-met-zonnepanelen-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-EPC-met-zonnepanelen-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-EPC-met-zonnepanelen-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-EPC-met-zonnepanelen-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-EPC-met-zonnepanelen.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2>2. Scores des foyers de mobilit\u00e9<\/h2>\n<h3>2.1. Mobiscore <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le Mobiscore indique dans quelle mesure l&#8217;emplacement de votre logement est favorable \u00e0 la mobilit\u00e9. Il tient compte de la proximit\u00e9 des transports publics, des commodit\u00e9s et de l&rsquo;accessibilit\u00e9 sans voiture. <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9chelle : entre 0 et 10.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : Pas d&rsquo;unit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus c&rsquo;est \u00e9lev\u00e9, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>3. Scores de sensibilit\u00e9 aux inondations<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le score de sensibilit\u00e9 aux inondations est un score important. Il \u00e9value le risque d&rsquo;inondation d&rsquo;une zone en tenant compte de facteurs tels que l&#8217;emplacement, l&rsquo;altitude, les conditions du sol et les mesures de gestion de l&rsquo;eau. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La sensibilit\u00e9 aux inondations est indiqu\u00e9e sur les cartes indicatives des inondations potentielles, \u00e9galement appel\u00e9es cartes PIM. En outre, la sensibilit\u00e9 aux inondations est exprim\u00e9e \u00e0 l&rsquo;aide d&rsquo;un P-score et d&rsquo;un G-score. <\/span><\/p>\n<h3>3.1. P-score <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le P-score ou Parcel score indique la probabilit\u00e9 d&rsquo;inondation par an pour votre parcelle. La valeur indique combien de fois votre parcelle sera inond\u00e9e en moyenne par an. <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calcul : on calcule cette probabilit\u00e9 en collectant des donn\u00e9es historiques et en appliquant une fonction math\u00e9matique.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9chelle : entre A et E.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : Pas d&rsquo;unit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus il est proche du A, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>3.2. G-score <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Valeur presque identique \u00e0 la note P, la note G ou note des b\u00e2timents indique la note de tous les b\u00e2timents de votre parcelle. Il ne tient pas compte des d\u00e9pendances. La valeur indique combien de fois votre ou vos b\u00e2timents seront inond\u00e9s en moyenne par an.  <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calcul : on calcule cette probabilit\u00e9 en collectant des donn\u00e9es historiques et en appliquant une fonction math\u00e9matique.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9chelle : entre A et E.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : Pas d&rsquo;unit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus il est proche du A, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>4. Notes sur le climat et l&rsquo;environnement \u00e0 domicile<\/h2>\n<h3>4.1. Groenblauwpeil <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le niveau vert-bleu indique dans quelle mesure votre maison, votre jardin et votre terrain sont \u00e0 l&rsquo;abri du changement climatique.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calcul : Sur la base des informations relatives aux parcelles concernant le boisement et la verdure, l&rsquo;outil en ligne Groenblauwpeil calcule <\/span><a href=\"http:\/\/groenblauwpeil.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">l&rsquo;outil en ligne de groenblauwpeil.be<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> votre niveau vert-bleu.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9chelle : entre A et F.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : Pas d&rsquo;unit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus il est proche du A, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>5. Notes de durabilit\u00e9 \u00e0 domicile<\/h2>\n<h3>5.1. BREEAM-certificering <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La certification BREEAM est un syst\u00e8me de certification reconnu au niveau international. BREEAM signifie   <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><em>M\u00e9thode d&rsquo;\u00e9valuation environnementale du Building Research Establishment<\/em>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La certification BREEAM donne \u00e0 votre logement une note qui \u00e9value la durabilit\u00e9 des b\u00e2timents, en se concentrant sur diff\u00e9rents aspects de la durabilit\u00e9 et de l&rsquo;impact sur l&rsquo;environnement. Elle prend en compte des aspects tels que l&rsquo;eau, l&rsquo;innovation, le confort et l&rsquo;\u00e9cologie. La certification BREEAM est n\u00e9e au Royaume-Uni et constitue la norme internationale la plus r\u00e9pandue.  <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9chelle (bas-haut) : Insatisfaisant, Passable, Bon, Tr\u00e8s bon, Excellent<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : Pas d&rsquo;unit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus c&rsquo;est \u00e9lev\u00e9, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><\/h3>\n<h3>5.2. LEED-certificering <\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La certification LEED est le pendant am\u00e9ricain de la certification BREEAM. Dans ce cas, LEED signifie <em>Leadership in Energy and Environmental Design (Leadership dans la conception \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale<\/em>). La note attribu\u00e9e \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 dans le cadre de la certification LEED refl\u00e8te la durabilit\u00e9 des b\u00e2timents sur la base de divers crit\u00e8res, tels que l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, l&rsquo;utilisation de l&rsquo;eau et les mat\u00e9riaux.  <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9chelle (bas-haut) : Certifi\u00e9, Argent, Or et Platine.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Unit\u00e9 : Pas d&rsquo;unit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bon : plus c&rsquo;est \u00e9lev\u00e9, mieux c&rsquo;est.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-3454\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-Duurzaamheidskeuring-door-man-met-blauwe-helm-en-kledij-1024x576.png\" alt=\"Home scores - Inspection de durabilit\u00e9 par un homme portant un casque et des v\u00eatements bleus\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-Duurzaamheidskeuring-door-man-met-blauwe-helm-en-kledij-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-Duurzaamheidskeuring-door-man-met-blauwe-helm-en-kledij-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-Duurzaamheidskeuring-door-man-met-blauwe-helm-en-kledij-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-Duurzaamheidskeuring-door-man-met-blauwe-helm-en-kledij-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Woning-scores-Duurzaamheidskeuring-door-man-met-blauwe-helm-en-kledij.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous connaissez maintenant toutes les notes et tous les indicateurs de la maison et leur signification. Utilisez ces connaissances pour faire des choix conscients qui sont non seulement bons pour l&rsquo;environnement, mais aussi pour votre portefeuille \u00e0 long terme. Ensemble, nous nous effor\u00e7ons de cr\u00e9er un environnement de vie plus vert et plus durable pour tous.  <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sources :  <\/span><a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/e-peil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bobex<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,  <\/span><a href=\"https:\/\/www.bouwreno.be\/wat-moet-je-weten-over-het-e-en-s-peil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Constructionreno<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,  <\/span><a href=\"https:\/\/www.duurzaam-ondernemen.nl\/breeam-of-leed-een-vergelijking-van-populaire-milieucertificaten\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Entrepreneuriat durable<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,  <\/span><a href=\"https:\/\/www.epcwaarde.be\/epc-score\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Valeur de l&rsquo;Epc<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,  <\/span><a href=\"https:\/\/www.lambda.be\/nl\/epb-basisinfo\/epb-termen\/k-peil\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lambda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,  <\/span><a href=\"https:\/\/www.livios.be\/nl\/artikel\/65016\/g-en-p-nieuwe-scores-voor-overstromingsrisico\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Livios<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,  <\/span><a href=\"https:\/\/www.matexi.be\/nl\/nieuws-en-artikels\/duurzaam-leven\/wat-is-een-ben-woning\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Matexi<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,  <\/span><a href=\"https:\/\/mobiscore.omgeving.vlaanderen.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mobiscore<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,  <\/span><a href=\"https:\/\/www.vmm.be\/data\/watertoets-overstromingskaarten-signaalgebieden\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Agence flamande de l&rsquo;environnement<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">  &amp;  <\/span><a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/bijna-energieneutraal-bouwen-ben\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Flandre<\/span><\/a><\/p>\n<p><strong>Vous souhaitez citer cet article comme source ? Utilisez alors : <\/strong><\/p>\n<p><em>Stiasteny, L. (2024, 15 novembre). Quel est le score de votre maison ? Tous les scores et sondages immobiliers r\u00e9pertori\u00e9s. Flat.be. Consult\u00e9 le (date XX\/XX\/202X), sur https:\/\/www.appartement.be\/een-overzicht-van-alle-woning-scores-en-peilen\/    <\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articles connexes :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/epc-residentiele-eenheid\/\">EPC Unit\u00e9 r\u00e9sidentielle<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/epc-bouw-nieuwbouw-en-renovatie\/\">Construction EPC pour les nouveaux b\u00e2timents et les r\u00e9novations<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Curieux de conna\u00eetre l&rsquo;\u00e9tat r\u00e9el de votre (future) maison ? Niveau S, score P, certification LEED&#8230; Que sont ces scores, jauges et certifications pour la maison ? Quand un score est-il bon ? Votre maison est-elle conforme ? D\u00e9couvrez-le dans cet aper\u00e7u. 1. Scores et jauges \u00e9nerg\u00e9tiques domestiques 1.1. 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