{"id":6906,"date":"2019-01-02T08:44:55","date_gmt":"2019-01-02T06:44:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement.be\/nouveau-decret-flamand-sur-le-logement-caution-locative-de-3-mois\/"},"modified":"2019-01-02T08:44:55","modified_gmt":"2019-01-02T06:44:55","slug":"nouveau-decret-flamand-sur-le-logement-caution-locative-de-3-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/nouveau-decret-flamand-sur-le-logement-caution-locative-de-3-mois\/","title":{"rendered":"Nouveau d\u00e9cret flamand sur le logement – Caution locative de 3 mois"},"content":{"rendered":"

\u00c0 partir du 1er janvier 2019, un propri\u00e9taire peut demander une garantie de loyer de trois mois en vertu du nouveau d\u00e9cret flamand sur le logement. Auparavant, une garantie de loyer de deux mois maximum \u00e9tait autoris\u00e9e. Afin que les locataires les plus pauvres puissent \u00e9galement fournir cette garantie de loyer, un pr\u00eat de garantie de loyer anonyme et sans int\u00e9r\u00eat sera introduit en m\u00eame temps. Ces deux points ont \u00e9t\u00e9 fix\u00e9s dans le nouveau d\u00e9cret flamand sur le logement. <\/em><\/p>\n

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D\u00e9cret flamand sur le logement<\/h2>\n

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Le nouveau d\u00e9cret flamand sur le logement vise \u00e0 concilier au mieux les int\u00e9r\u00eats des locataires et des propri\u00e9taires. Pour le locataire, la s\u00e9curit\u00e9 du logement est la plus importante, tandis que le propri\u00e9taire souhaite un retour sur investissement. En augmentant la garantie locative de deux \u00e0 trois mois, le propri\u00e9taire r\u00e9duit le risque de dommages locatifs ou de non-paiement. D’un autre c\u00f4t\u00e9, une garantie de loyer plus \u00e9lev\u00e9e signifie \u00e9galement un seuil plus \u00e9lev\u00e9 pour les locataires les plus pauvres. C’est pourquoi le gouvernement introduit un pr\u00eat de garantie de loyer. <\/p>\n

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Pr\u00eat de garantie de loyer<\/h2>\n

\"D\u00e9cret<\/p>\n

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Le pr\u00eat de garantie de loyer est anonyme et sans int\u00e9r\u00eat et permet aux locataires \u00e0 faibles revenus de conclure un contrat de location avec un locataire priv\u00e9, facilitant ainsi l’acc\u00e8s au march\u00e9 locatif priv\u00e9. Le pr\u00eat doit \u00eatre demand\u00e9 aupr\u00e8s du Fonds flamand du logement. Pour demander un pr\u00eat de garantie de loyer, le demandeur doit remplir certaines conditions. Par exemple, il ne doit pas \u00eatre propri\u00e9taire d’un bien immobilier et doit remplir les conditions de revenus pour un loyer modeste. En principe, le locataire doit rembourser le pr\u00eat en 2 ans, mais ce d\u00e9lai peut \u00eatre prolong\u00e9 de 6 mois. Curieux de conna\u00eetre toutes les dispositions depuis 2019 ? Lisez l’int\u00e9gralit\u00e9 du nouveau d\u00e9cret flamand sur les loyers de logement.<\/a><\/span> Vous envisagez de (re)louer ? <\/p>\n

Assurez-vous que tout – y compris le d\u00e9p\u00f4t de garantie ! <\/a><\/span>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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