{"id":6924,"date":"2021-04-21T15:38:56","date_gmt":"2021-04-21T13:38:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement.be\/quest-ce-quune-maison-ben\/"},"modified":"2021-04-21T15:38:56","modified_gmt":"2021-04-21T13:38:56","slug":"quest-ce-quune-maison-ben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/quest-ce-quune-maison-ben\/","title":{"rendered":"Qu’est-ce qu’une maison BEN ?"},"content":{"rendered":"

Depuis 2021, des normes sp\u00e9cifiques pour les nouvelles constructions, connues sous le nom de principes BEN, s’appliquent dans toute l’Europe. Vous ne savez pas exactement ce que cela signifie ? Lisez ici toutes les r\u00e9ponses aux questions les plus courantes concernant une maison ou un appartement BEN. <\/em><\/p>\n

Qu’est-ce qu’une maison BEN ?<\/h2>\n

BEN signifie \u00ab\u00a0quasi-neutre sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique\u00a0\u00bb. Cela signifie que les maisons nouvellement construites doivent consommer \u00e0 peine de l’\u00e9nergie pour le chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’eau chaude. En outre, les \u00e9nergies renouvelables sont utilis\u00e9es. L’Europe souhaite ainsi rendre ses citoyens moins d\u00e9pendants des combustibles fossiles. Les sources d’\u00e9nergie verte comprennent une pompe \u00e0 chaleur ou un chauffe-eau solaire. Gr\u00e2ce \u00e0 elles, il est tout \u00e0 fait possible de chauffer votre maison, de prendre une douche avec de l’eau chaude… Le confort n’est pas sacrifi\u00e9. <\/p>\n

Quelles sont les conditions que doit remplir une maison BEN ?<\/h2>\n

Plusieurs conditions sont requises avant de pouvoir parler de construction \u00e0 \u00e9nergie quasi nulle. Le facteur le plus important est le niveau E<\/strong> (qui refl\u00e8te la consommation d’\u00e9nergie d’une habitation). Pour les maisons ou appartements BEN, ce niveau peut \u00eatre au maximum de E30. Pour les \u00e9coles et les bureaux BEN, le niveau E peut atteindre un maximum de E40. De plus, il y a des restrictions sur le niveau S<\/strong> et la valeur U d’<\/strong> une maison BEN. Le niveau S indique l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de l'\u00a0\u00bbenveloppe\u00a0\u00bb ou des murs, des planchers et du toit d’une maison. Le niveau S peut \u00eatre de 28 au maximum, mais plus il est bas, mieux c’est. La valeur U indique la valeur d’isolation d’un toit ou d’un mur. Plus l’isolation est bonne, plus la valeur U est faible. La valeur maximale diff\u00e8re pour chaque partie de la maison. Pour le climat int\u00e9rieur de votre maison, il existe des normes en mati\u00e8re de surchauffe<\/strong> et de ventilation<\/strong>. Le risque de surchauffe doit \u00eatre r\u00e9duit, car il peut entra\u00eener une consommation d’\u00e9nergie suppl\u00e9mentaire. L’indicateur de surchauffe (qui indique \u00e0 quel point le risque de surchauffe de votre maison est \u00e9lev\u00e9) se situe \u00e0 un maximum de 6 500 Kh. En ce qui concerne la ventilation, vous avez le choix entre 4 syst\u00e8mes l\u00e9gaux : A, B, C et D. Le syst\u00e8me D signifie que l’alimentation et l’\u00e9vacuation sont m\u00e9caniques, il est donc recommand\u00e9 par d\u00e9faut. Une derni\u00e8re condition pour une maison BEN est l’utilisation obligatoire de sources d’\u00e9nergie renouvelables<\/strong>. Au total, les besoins en \u00e9nergie pour le chauffage ne doivent pas d\u00e9passer 70 kWh\/m\u00b2. Sur ce total, au moins 15 kWh\/m\u00b2 doivent \u00eatre renouvelables. Comme mentionn\u00e9 ci-dessus, vous pouvez installer une chaudi\u00e8re solaire et\/ou une pompe \u00e0 chaleur, ainsi qu’une chaudi\u00e8re \u00e0 condensation, une installation de biomasse, des panneaux photovolta\u00efques… Il existe de nombreuses possibilit\u00e9s, que vous pouvez combiner les unes avec les autres.<\/p>\n

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Quels sont les avantages d’une maison BEN ?<\/h2>\n

Tout d’abord, il y a des avantages pour vous et votre portefeuille. Par exemple, vous \u00e9conomiserez beaucoup d’argent sur votre facture d’\u00e9nergie – jusqu’\u00e0 60 % par an. De plus, une maison ou un appartement BEN est la maison de l’avenir. Cela peut compter en termes de valeur immobili\u00e8re ! De plus, il existe diff\u00e9rentes primes pour les constructions \u00e0 \u00e9nergie quasi nulle. Au bas de cet article, vous trouverez un outil du gouvernement flamand qui vous permettra de v\u00e9rifier les primes auxquelles vous avez droit. Deuxi\u00e8mement, une maison BEN pr\u00e9sente des avantages pour votre confort. Il y a moins de pertes de chaleur (utile en hiver !) et moins de surchauffe (utile en \u00e9t\u00e9 !). Une bonne circulation de l’air est \u00e9galement un atout. Vous vivez donc dans une maison plus confortable. Troisi\u00e8mement, ce type de construction est \u00e9galement avantageux pour l’environnement. Vous \u00eates moins d\u00e9pendant des combustibles fossiles gr\u00e2ce \u00e0 l’utilisation d’\u00e9nergie renouvelable. Une maison BEN a donc un impact positif sur le climat ! <\/p>\n

Existe-t-il une prime pour une maison BEN ?<\/h2>\n

Oui, il existe plusieurs primes pour une maison BEN. Par exemple, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction du pr\u00e9compte immobilier pour un niveau E faible ou r\u00e9duit lors de la r\u00e9novation ou de la construction d’une nouvelle maison, ou d’une r\u00e9duction des droits d’enregistrement lors d’une r\u00e9novation. Ces primes sont accord\u00e9es par le gouvernement flamand. En outre, le gestionnaire du r\u00e9seau de distribution offre une prime de niveau E pour les maisons nouvellement construites. La plupart des grandes banques proposent \u00e9galement un cr\u00e9dit BEN. Renseignez-vous aupr\u00e8s de la banque de votre choix sur les avantages qu’elle offre. Vous voulez en savoir plus sur la construction \u00e0 \u00e9nergie quasi nulle ? Ces liens vous aideront \u00e0 d\u00e9marrer : <\/p>\n