{"id":7015,"date":"2024-02-16T08:49:58","date_gmt":"2024-02-16T06:49:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement.be\/louer-une-maison-ou-un-appartement-accessible\/"},"modified":"2024-02-16T08:49:58","modified_gmt":"2024-02-16T06:49:58","slug":"louer-une-maison-ou-un-appartement-accessible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/louer-une-maison-ou-un-appartement-accessible\/","title":{"rendered":"Louer une maison ou un appartement accessible"},"content":{"rendered":"<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Le monde de l&rsquo;immobilier accorde une attention croissante \u00e0 la cr\u00e9ation d&rsquo;espaces inclusifs et accessibles \u00e0 tous. La location d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un appartement accessible ouvre la porte \u00e0 un plus grand nombre de locataires, y compris les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, les personnes \u00e2g\u00e9es et les familles avec de jeunes enfants. Vous trouverez ici des consid\u00e9rations importantes et les avantages de la location d&rsquo;un bien accessible.  <\/span><\/i><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Qu&rsquo;est-ce qui rend un bien immobilier accessible ?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un bien immobilier accessible est un bien con\u00e7u et \u00e9quip\u00e9 pour accueillir des personnes ayant des niveaux de mobilit\u00e9 et des besoins diff\u00e9rents. Si vous souhaitez louer une maison ou un appartement accessible, n&rsquo;oubliez pas de suivre les \u00e9tapes ci-dessous : <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Illumine bien les espaces.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9voyez un monte-charge pour les escaliers.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9voyez un dispositif d&rsquo;ouverture automatique des portes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9voyez des toilettes sur\u00e9lev\u00e9es avec des poign\u00e9es.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9voyez des sols s\u00fbrs et antid\u00e9rapants. En particulier dans la salle de bains. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9voyez le moins de portes possible. Ce ne sont que des obstacles. Gardez \u00e0 l&rsquo;esprit le respect de la vie priv\u00e9e, bien entendu.  <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9voyez des passages de porte larges pour les fauteuils roulants et les d\u00e9ambulateurs. Id\u00e9alement, ces portes devraient avoir une largeur d&rsquo;au moins 90 \u00e0 100 centim\u00e8tres. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9voyez une salle de bains adapt\u00e9e, avec des poign\u00e9es solides, des supports et une douche sans obstacle avec si\u00e8ge. De pr\u00e9f\u00e9rence, cette douche mesure au moins 100 centim\u00e8tres sur 100 centim\u00e8tres. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Placez un lavabo sans meuble en dessous. De cette mani\u00e8re, une personne en fauteuil roulant peut passer sous le lavabo. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Placez le robinet de la douche suffisamment bas et assurez-vous que votre locataire peut r\u00e9gler la hauteur de la pomme de douche.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Placez les bo\u00eetes \u00e0 fusibles \u00e0 une distance comprise entre 40 et 140 centim\u00e8tres du sol.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9voyez suffisamment d&rsquo;espace de man\u0153uvre pour les fauteuils roulants et les d\u00e9ambulateurs. Pensez \u00e9galement \u00e0 l&rsquo;espace autour des meubles et des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers. Pr\u00e9voyez un rayon de braquage de 150 centim\u00e8tres.  <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9voyez des plans de travail r\u00e9glables, des \u00e9tag\u00e8res, des interrupteurs, des prises de courant et des thermostats facilement accessibles. L&rsquo;id\u00e9al est de les suspendre \u00e0 une hauteur comprise entre 90 et 120 centim\u00e8tres. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9vitez les escaliers, les rampes et les seuils.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9vitez les coins, les ar\u00eates ou les diff\u00e9rences de niveau esth\u00e9tiques.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Communiquez clairement aux locataires potentiels ce que vous venez de leur fournir et quels sont exactement leurs besoins et exigences. C&rsquo;est tr\u00e8s important lorsque vous louez une maison ou un appartement accessible. Vous \u00e9viterez ainsi les d\u00e9ceptions et aurez plus de chances d&rsquo;avoir des locataires satisfaits !  <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour de nombreuses adaptations de logement, l&rsquo;Agence flamande pour les personnes handicap\u00e9es (VAPH) rembourse vos investissements. Voir ici :   <\/span><a href=\"https:\/\/www.hulpmiddeleninfo.be\/refertelijst\/RefLijst.jsp#:~:text=de%20manuele%20rolstoel-,Wonen,-Badkamer%20en%20slaapkamer\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">la liste de r\u00e9f\u00e9rence des aides et adaptations<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-3192\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-stoellift-trap-1024x576.png\" alt=\"Banner Apartment - Location d'une maison ou d'un appartement accessible - escalier t\u00e9l\u00e9si\u00e8ge\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-stoellift-trap-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-stoellift-trap-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-stoellift-trap-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-stoellift-trap-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-stoellift-trap.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Avantages de la location d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un appartement accessible<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Un public plus large de locataires potentiels : personnes ayant des probl\u00e8mes de mobilit\u00e9, personnes \u00e2g\u00e9es, familles avec de jeunes enfants et personnes souffrant de l\u00e9sions temporaires.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Locataires de longue dur\u00e9e : les locataires qui trouvent un logement adapt\u00e9 et accessible ont souvent tendance \u00e0 rester plus longtemps.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de vie : vous am\u00e9liorez la qualit\u00e9 de vie de vos locataires \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. Ils sont plus ind\u00e9pendants et peuvent se rendre facilement dans toutes les parties de leur logement. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Revenus stables et taux d&rsquo;inoccupation r\u00e9duits : en capitalisant sur l&rsquo;offre restreinte dans ce cr\u00e9neau, vous attirerez des locataires \u00e0 la recherche de baux \u00e0 long terme. Veillez \u00e0 ce que vos locataires se sentent \u00e0 l&rsquo;aise et en s\u00e9curit\u00e9 dans votre maison ou votre appartement. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Contribuer \u00e0 l&rsquo;inclusion : vous offrez des chances \u00e9gales \u00e0 tous les locataires, quel que soit leur niveau de mobilit\u00e9. Il s&rsquo;agit d&rsquo;un aspect important de la location socialement responsable, qui peut vous procurer un sentiment de satisfaction. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Conseils pour la location d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un appartement accessible<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Une communication claire : Mentionnez que votre bien est accessible dans votre annonce et d\u00e9crivez les \u00e9quipements sp\u00e9cifiques mentionn\u00e9s ci-dessus. Prenez des photos claires qui permettent aux propri\u00e9taires potentiels d&rsquo;\u00e9valuer facilement la situation et leur s\u00e9curit\u00e9. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Visites accessibles : Facilitez la visite de votre maison ou de votre appartement aux locataires potentiels \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite en proposant des horaires de visite flexibles. Posez \u00e0 l&rsquo;avance des questions sur l&rsquo;accessibilit\u00e9 et, bien entendu, r\u00e9pondez aux questions aussi clairement et correctement que possible. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Collaborez avec des organisations : Travaillez avec des organisations locales \u0153uvrant pour les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite afin de porter votre bien \u00e0 l&rsquo;attention de cette communaut\u00e9.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-3190\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-blij-gezin-1024x576.png\" alt=\"Banner Apartment - Location d'une maison ou d'un appartement accessible - famille heureuse\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-blij-gezin-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-blij-gezin-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-blij-gezin-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-blij-gezin-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren-blij-gezin.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00eat \u00e0 louer ? Lisez notre article : \u00a0\u00bb <\/span><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/soorten-huurcontracten\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">4 Types de baux pr\u00e9vus par la l\u00e9gislation 2024<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00ab\u00a0. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Sources : <\/span><a href=\"https:\/\/www.antwerpen.be\/info\/64b510b82821c731e4579869\/tips-tricks-toegankelijke-woning\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Anvers<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><a href=\"https:\/\/www.brap.be\/wegwijzer\/erkenningen\/vaph\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">BRAP<\/span><\/a><\/p>\n<p><b>Vous souhaitez citer cet article comme source ? Utilisez alors : <\/b><\/p>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400;\">Stiasteny, L. (2024, 16 f\u00e9vrier). Location d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un appartement accessible. Flat.be. Consult\u00e9 le (date XX\/XX\/202X), sur https:\/\/www.appartement.be\/toegankelijke-woning-of-appartement-verhuren   <\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le monde de l&rsquo;immobilier accorde une attention croissante \u00e0 la cr\u00e9ation d&rsquo;espaces inclusifs et accessibles \u00e0 tous. La location d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un appartement accessible ouvre la porte \u00e0 un plus grand nombre de locataires, y compris les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, les personnes \u00e2g\u00e9es et les familles avec de jeunes enfants. 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