{"id":7019,"date":"2024-02-19T10:43:17","date_gmt":"2024-02-19T08:43:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement.be\/laissez-passer-flamand-pour-la-construction-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/"},"modified":"2024-02-19T10:43:17","modified_gmt":"2024-02-19T08:43:17","slug":"laissez-passer-flamand-pour-la-construction-tout-ce-que-vous-devez-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/laissez-passer-flamand-pour-la-construction-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/","title":{"rendered":"Laissez-passer flamand pour la construction : tout ce que vous devez savoir"},"content":{"rendered":"<p><em>Qu&rsquo;est-ce que le permis de b\u00e2tir flamand ? Quelles sont les donn\u00e9es qu&rsquo;il contient ? Comment y acc\u00e9der ? D\u00e9couvrez ici tout ce que vous devez savoir sur le Flemish Building Pass.   <\/em><\/p>\n<p><strong>Note : <\/strong>Cet article concerne le passeport flamand de l&rsquo;immeuble pour les immeubles non r\u00e9sidentiels. Vous cherchez le passeport num\u00e9rique pour les immeubles r\u00e9sidentiels ? Dans ce cas, consultez notre article : <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten\/\">Passeport flamand pour le logement : tout ce que vous devez savoir<\/a>.  <\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Qu&rsquo;est-ce que le laissez-passer flamand pour les b\u00e2timents ?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le Flemish Building Pass est un passeport num\u00e9rique gratuit qui contient toutes les informations relatives \u00e0 un b\u00e2timent non r\u00e9sidentiel et \u00e0 son terrain. Ces informations sont mises \u00e0 la disposition du gouvernement flamand. Le propri\u00e9taire de l&rsquo;immeuble pourra \u00e9galement ajouter des documents au passeport flamand de l&rsquo;immeuble.  <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le permis de construire facilite l&rsquo;administration lors de la construction, de la transformation, de la vente et de la location d&rsquo;un bien immobilier. En outre, le permis de construire accro\u00eet la transparence dans le secteur immobilier. Enfin, nous am\u00e9liorons la <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/woningkwaliteitsnormen\/\">qualit\u00e9 des logements<\/a>.  <\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Quels sont les b\u00e2timents concern\u00e9s par le permis de construire ?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le Pass flamand pour la construction s&rsquo;applique aux b\u00e2timents non r\u00e9sidentiels. Il s&rsquo;agit de b\u00e2timents utilitaires, tels que les \u00e9coles, les \u00e9tablissements de restauration, les \u00e9tablissements de soins de sant\u00e9, les salles de sport, les centres culturels, etc. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le permis de construire flamand ne s&rsquo;applique pas aux biens industriels et agricoles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour les b\u00e2timents r\u00e9sidentiels, c&rsquo;est <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-woningpas-alles-wat-je-moet-weten\/\">le Flemish <strong>Housing Pass<\/strong><\/a> qui s&rsquo;applique.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Quelles sont les dates contenues dans le permis de construire flamand ?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;un d&rsquo;entre eux ajoutera d&rsquo;abord automatiquement des informations au laissez-passer de b\u00e2timent. Voir la liste ci-dessous. Ces informations restent attach\u00e9es au bien de mani\u00e8re permanente et sont transf\u00e9rables d&rsquo;un propri\u00e9taire \u00e0 l&rsquo;autre.  <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En tant que propri\u00e9taire, vous avez la possibilit\u00e9 d&rsquo;ajouter vous-m\u00eame des documents (pi\u00e8ces justificatives).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les donn\u00e9es continueront \u00e0 s&rsquo;\u00e9toffer. La liste ci-dessous n&rsquo;est donc pas limit\u00e9e aux points de donn\u00e9es ci-dessous : <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Le <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/het-verplichte-asbestattest\/\">certificat amiante<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Le certificat de gaz<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;attestation de sol et l&rsquo;information sur le sol<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Le permis d&rsquo;urbanisme et le permis de construire num\u00e9rique<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Certificats d&rsquo;inspection des syst\u00e8mes de chauffage<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La d\u00e9claration PEB et le <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/epc-gemeenschappelijke-delen-appartement\/\">certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> (CPE)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Informations sur :<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">l&rsquo;isolation<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">le syst\u00e8me d&rsquo;\u00e9gouts<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">l&rsquo;obligation de r\u00e9novation<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">l&rsquo;environnement : cartes environnementales pertinentes<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">les compteurs et la consommation d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et de gaz<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">la sensibilit\u00e9 de l&rsquo;environnement aux inondations<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">l&rsquo;approvisionnement en eau, l&rsquo;inspection des installations int\u00e9rieures d&rsquo;eau et l&rsquo;inspection de l&rsquo;eau priv\u00e9e<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">les installations : eau chaude sanitaire, chauffage, refroidissement, ventilation, batteries domestiques et panneaux solaires<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8230;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Donn\u00e9es susceptibles d&rsquo;\u00eatre ajout\u00e9es :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Consommation d&rsquo;\u00e9nergie<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Accessibilit\u00e9<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;infrastructure en place<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Opportunit\u00e9s de mobilit\u00e9<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;utilisation (circulaire) des mat\u00e9riaux<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Le type de b\u00e2timent : \u00e9ducation, h\u00f4tellerie, soins, etc.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-3198\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-overheidsgebouw-1024x576.png\" alt=\"Banner Apartment - Permis de b\u00e2tir flamand - tout ce qu'il faut savoir - b\u00e2timents publics\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-overheidsgebouw-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-overheidsgebouw-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-overheidsgebouw-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-overheidsgebouw-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-overheidsgebouw.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Comment puis-je acc\u00e9der au Flemish Building Pass ?<\/span><\/h2>\n<p><em><b>Mise \u00e0 jour du 14 f\u00e9vrier 2024 :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">  le permis de construire n&rsquo;est pas encore en ligne. Nous mettrons \u00e0 jour les informations et le lien d\u00e8s qu&rsquo;il sera publi\u00e9 au Moniteur belge. <\/span><\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En tant que propri\u00e9taire du b\u00e2timent, connectez-vous via <\/span><a href=\"http:\/\/www.vlaanderen.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">www.vlaanderen.be<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> avec votre carte d&rsquo;identit\u00e9 \u00e9lectronique (eID) et votre code ou avec une cl\u00e9 num\u00e9rique telle que l&rsquo;application itsme, le code de s\u00e9curit\u00e9 via l&rsquo;application ou le SMS. <\/span> <\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En tant que propri\u00e9taire, vous avez la possibilit\u00e9 de partager le Flemish Building Pass avec des tiers et de le rendre public, sous r\u00e9serve d&rsquo;autorisation. Les tiers sont, par exemple, le gestionnaire du b\u00e2timent, l&rsquo;architecte ou l&rsquo;expert. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En tant que propri\u00e9taire, vous pourrez \u00e0 l&rsquo;avenir diviser le b\u00e2timent en unit\u00e9s. Regroupez les unit\u00e9s du b\u00e2timent en groupes logiques. \u00c0 l&rsquo;avenir, vous pourrez \u00e9galement, en tant que propri\u00e9taire, partager en bloc plusieurs b\u00e2timents.  <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-3199\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-vrouw-latop-1024x576.png\" alt=\"Banner Apartment - Le permis de b\u00e2tir flamand - tout ce que vous devez savoir - woman latop\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-vrouw-latop-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-vrouw-latop-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-vrouw-latop-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-vrouw-latop-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Banner-Appartement-Vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten-vrouw-latop.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sources : <\/span><a href=\"https:\/\/www.hln.be\/binnenland\/digitale-gebouwenpas-brengt-kwaliteit-van-vlaamse-woningen-in-beeld~a678a293\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">HLN<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><a href=\"https:\/\/seeds.law\/nl\/nieuws-inzichten\/binnenkort-wordt-een-vlaamse-gebouwenpas-ingevoerd\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seeds of Law<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/bouwen-wonen-en-energie\/bouwen-en-verbouwen\/gebouwenpas-binnenkort\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Flandres<\/span><\/a><\/p>\n<p><b>Vous souhaitez citer cet article comme source ? Utilisez alors : <\/b><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Stiasteny, L. (2024, 19 f\u00e9vrier). Le permis de b\u00e2tir flamand : tout ce que vous devez savoir. Flat.be. Consult\u00e9 le (date XX\/XX\/202X), sur https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten   <\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu&rsquo;est-ce que le permis de b\u00e2tir flamand ? Quelles sont les donn\u00e9es qu&rsquo;il contient ? Comment y acc\u00e9der ? D\u00e9couvrez ici tout ce que vous devez savoir sur le Flemish Building Pass. Note : Cet article concerne le passeport flamand de l&rsquo;immeuble pour les immeubles non r\u00e9sidentiels. 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