{"id":7066,"date":"2025-01-21T07:56:57","date_gmt":"2025-01-21T05:56:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement.be\/laide-au-loyer-en-flandre-en-cours-de-legislation\/"},"modified":"2024-04-12T07:56:57","modified_gmt":"2024-04-12T05:56:57","slug":"laide-au-loyer-en-flandre-en-cours-de-legislation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/laide-au-loyer-en-flandre-en-cours-de-legislation\/","title":{"rendered":"L&rsquo;aide au loyer en Flandre en cours de l\u00e9gislation"},"content":{"rendered":"<p><em>Vous avez emm\u00e9nag\u00e9 dans une nouvelle maison ou un nouvel appartement ? Si c&rsquo;est le cas, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de la prime au loyer flamande. Lisez ici quand vous avez droit \u00e0 cette subvention, \u00e0 quel montant elle s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve et comment en faire la demande.  <\/em><\/p>\n<h2><strong>1. Conditions<\/strong><\/h2>\n<p>  La prime au loyer flamande est une allocation mensuelle vers\u00e9e par le gouvernement flamand aux personnes \u00e0 faibles revenus qui viennent de d\u00e9m\u00e9nager.  <strong>Note :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Depuis novembre 2023, vous <strong>n&rsquo;\u00eates plus<\/strong> oblig\u00e9 de <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/inschrijven-voor-een-sociale-woning\/\">vous inscrire pour obtenir un logement social<\/a>.<\/li>\n<li>Vous n&rsquo;avez pas droit \u00e0 l&rsquo;allocation flamande de logement si vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u00e9j\u00e0 d&rsquo;une <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-huurpremie-wetgeving\/\">allocation de logement<\/a>.<\/li>\n<li>Si vous avez droit \u00e0 la <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-huurpremie-wetgeving\/\">prime de loyer flamande<\/a> et \u00e0 l&rsquo;allocation de logement, vous ne recevrez que la prime de loyer flamande.<\/li>\n<li>Si vous b\u00e9n\u00e9ficiez de l&rsquo;allocation de logement flamande et que vous demandez l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-huurpremie-wetgeving\/\">allocation de logement flamande<\/a>, vous recevrez l&rsquo;allocation de logement flamande et le paiement de l&rsquo;allocation de logement flamande cessera.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.1. Je oude woning voldoet aan deze eisen <\/h3>\n<p>  Le bien que vous avez quitt\u00e9 doit r\u00e9pondre \u00e0 l&rsquo;une de ces conditions :  <\/p>\n<ul>\n<li>Le bien se trouve en R\u00e9gion flamande et a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9 inhabitable ou surpeupl\u00e9 lorsqu&rsquo;il \u00e9tait votre r\u00e9sidence principale.<\/li>\n<li>Le bien se trouve en R\u00e9gion flamande et a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9 insalubre, alors qu&rsquo;il s&rsquo;agissait de votre r\u00e9sidence principale et.. :\n<ul>\n<li>sur le <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/woningkwaliteitsnormen\/#:~:text=spring%20naar%20woningkwaliteitsnormen).-,Technisch%20verslag,-Het%20technisch%20verslag\">rapport technique<\/a> de l&rsquo;inspecteur, il y a au moins 2 d\u00e9fauts de cat\u00e9gorie II ou III.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Le bien est situ\u00e9 en R\u00e9gion flamande et n&rsquo;est pas principalement destin\u00e9 \u00e0 l&rsquo;habitation. L&rsquo;Inspection flamande du logement y a identifi\u00e9 des risques pour la sant\u00e9 ou la s\u00e9curit\u00e9 et\/ou un manque d&rsquo;\u00e9quipements de base. Par exemple, un garage ou un entrep\u00f4t. <\/li>\n<li>La propri\u00e9t\u00e9 se trouve sur un terrain de camping autoris\u00e9, qui \u00e9tait votre r\u00e9sidence principale depuis 2001.<\/li>\n<li>Le bien est effectivement d\u00e9moli au plus tard 9 mois apr\u00e8s le d\u00e9but de votre nouveau bail. Un permis de d\u00e9molir ne suffit pas. <\/li>\n<li>Le logement n&rsquo;est pas adapt\u00e9 \u00e0 votre condition physique ou \u00e0 celle d&rsquo;un membre de votre famille \u00e2g\u00e9 d&rsquo;au moins 65 ans.<\/li>\n<li>Le logement n&rsquo;est pas adapt\u00e9 \u00e0 votre condition physique ou \u00e0 celle d&rsquo;un membre de votre famille qui est <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=Recht%20van%20opstal-,%E2%80%9CErnstige%20handicap%E2%80%9D%20volgens%20Wonen%20in%20Vlaanderen,-Voor%20het%20toewijzen\">gravement handicap\u00e9<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Note :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Votre droit \u00e0 l&rsquo;allocation de logement flamande s&rsquo;\u00e9teint si.. :\n<ul>\n<li>le propri\u00e9taire du bien a r\u00e9par\u00e9 les d\u00e9fauts mentionn\u00e9s dans le <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/woningkwaliteitsnormen\/#:~:text=spring%20naar%20woningkwaliteitsnormen).-,Technisch%20verslag,-Het%20technisch%20verslag\">rapport technique<\/a> et le bien est \u00e0 nouveau conforme avant votre d\u00e9part.<\/li>\n<li>le propri\u00e9taire du bien a r\u00e9par\u00e9 les d\u00e9fauts et le bien est \u00e0 nouveau conforme avant que vous ne signiez un bail avec votre nouveau logement.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;  Il n&rsquo;est pas n\u00e9cessaire que le bien r\u00e9ponde aux exigences ci-dessus si :  <\/p>\n<ul>\n<li>Vous avez re\u00e7u une prime d&rsquo;installation du CPAS.<\/li>\n<li>vous d\u00e9m\u00e9nagez dans un logement lou\u00e9 par votre soci\u00e9t\u00e9 de logement.<\/li>\n<li>vous \u00e9tiez sans-abri et vous avez re\u00e7u l&rsquo;un de ces deux dossiers du CPAS sp\u00e9cifiquement accord\u00e9s pour le logement que vous louez actuellement et pour lequel vous demandez l&rsquo;allocation de logement flamande :\n<ul>\n<li>L&rsquo;augmentation du revenu de subsistance.<\/li>\n<li>la prime d&rsquo;installation.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.2. Je huurt een woning en die voldoet aan deze eisen <\/h3>\n<p>  Vous \u00eates actuellement locataire d&rsquo;un bien immobilier avec r\u00e9sidence principale en R\u00e9gion flamande et.. :  <\/p>\n<ul>\n<li>votre maison doit \u00eatre conforme aux exigences en mati\u00e8re de <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/verantwoordelijke-brand-huurappartement\/#:~:text=Verplichte%20rookmelders\">d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e<\/a>.<\/li>\n<li>votre logement est adapt\u00e9 au nombre de membres de la famille.<\/li>\n<li>votre logement ne doit pas pr\u00e9senter de d\u00e9fauts graves, ni de risques pour la s\u00e9curit\u00e9 ou la sant\u00e9.<\/li>\n<li>votre logement n&rsquo;est pas un logement social subventionn\u00e9 que vous louez aupr\u00e8s d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9 de logement, d&rsquo;une commune ou d&rsquo;un CPAS.<\/li>\n<li>votre logement est adapt\u00e9 \u00e0 votre condition physique ou \u00e0 celle d&rsquo;un membre de votre famille r\u00e9sidant sur place, s&rsquo;il est \u00e2g\u00e9 d&rsquo;au moins 65 ans ou s&rsquo;il souffre d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=Recht%20van%20opstal-,%E2%80%9CErnstige%20handicap%E2%80%9D%20volgens%20Wonen%20in%20Vlaanderen,-Voor%20het%20toewijzen\">handicap grave<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.3. Je voldoet aan de maximale huurprijs <\/h3>\n<p>  Votre loyer (loyer de base sans charges suppl\u00e9mentaires) est inf\u00e9rieur au loyer maximum de :  <\/p>\n<table dir=\"ltr\" style=\"height: 373px;\" border=\"1\" width=\"532\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" data-sheets-root=\"1\" data-sheets-baot=\"1\">\n<colgroup>\n<col width=\"100\">\n<col width=\"100\"><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Situation de vie<\/strong><\/td>\n<td>\n<div>\n<div><strong>Loyer maximum 2024<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vous louez un logement ind\u00e9pendant<\/td>\n<td>720,39 EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vous louez une chambre<\/td>\n<td>576,31 euros<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vous louez un logement ind\u00e9pendant <a class=\"in-cell-link\" href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-gemeenten-met-hogere-maximumhuurprijs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dans ces communes<\/a><\/td>\n<td>EUR 729.43<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vous louez une chambre <a class=\"in-cell-link\" href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-gemeenten-met-hogere-maximumhuurprijs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dans ces communes<\/a><\/td>\n<td>633,95 euros<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Remarque :<\/strong> vous pouvez ajouter 20 % pour chaque <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=technisch%20verslag.-,Persoon%20ten%20laste,-Een%20persoon%20ten\">personne \u00e0 charge<\/a>, dans la limite d&rsquo;une augmentation maximale de 50 %.&nbsp; Vous trouverez ici un <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/vlaamse-huurpremie-voor-kandidaat-huurders-van-een-sociale-woning\/voor-wie-is-de-vlaamse-huurpremie#:~:text=Overzicht%20van%20de%20maximale%20huurprijs%202024\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tableau r\u00e9capitulatif des loyers maximums en 2024.<\/a><strong>Note :<\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Le loyer de base et les charges suppl\u00e9mentaires doivent \u00eatre indiqu\u00e9s clairement et s\u00e9par\u00e9ment dans le bail. Si ce n&rsquo;est pas le cas, demandez \u00e0 votre propri\u00e9taire d&rsquo;ajouter une annexe \u00e0 cet effet. <\/li>\n<li>Si votre bail est en vigueur depuis au moins un an \u00e0 la date de la demande, vous devez <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/hoe-werkt-huurindexering\/\">indexer<\/a> le loyer de base dans le contrat. Ce <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/hoe-werkt-huurindexering\/\">loyer index\u00e9<\/a> est le loyer qui doit respecter le loyer maximum. <\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.4. Je voldoet aan het maximale gezamenlijk jaarinkomen <\/h3>\n<p>  Votre revenu annuel conjoint** est plafonn\u00e9 :  <\/p>\n<table dir=\"ltr\" style=\"height: 393px;\" border=\"1\" width=\"783\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" data-sheets-root=\"1\" data-sheets-baot=\"1\">\n<colgroup>\n<col width=\"100\">\n<col width=\"100\"><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Situation de vie<\/strong><\/td>\n<td>\n<div>\n<div><strong>Revenu annuel conjoint maximum 2024<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vous \u00eates une personne seule sans personne \u00e0 charge<\/td>\n<td>29 515 euros<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vous \u00eates une personne seule handicap\u00e9e<\/td>\n<td>31 987 euros<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Toutes les autres situations<\/td>\n<td>\n<div>\n<div>44 270 \u20ac + 2 475 \u20ac par personne \u00e0 charge<\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;  **Le revenu annuel commun est la somme de tous les revenus du candidat locataire et de tous les membres de sa famille. Ces revenus :   <\/p>\n<ul>\n<li>re\u00e7us par votre famille dans l&rsquo;ann\u00e9e de l&rsquo;avis d&rsquo;imposition le plus r\u00e9cent (au maximum 3 ans avant la date de la demande).<\/li>\n<li>sont :\n<ul>\n<li>le salaire de subsistance.<\/li>\n<li>revenu imposable commun.<\/li>\n<li>le revenu imposable des personnes physiques.<\/li>\n<li>les revenus professionnels exon\u00e9r\u00e9s d&rsquo;imp\u00f4ts acquis dans une institution europ\u00e9enne, internationale ou \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger.<\/li>\n<li>l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=tante%2C%20neef%20%2C%20nicht-,Inkomensvervangende%20tegemoetkoming%20(IVT),-De%20Inkomensvervangende%20Tegemoetkoming\">allocation de remplacement de revenu (IVT)<\/a> pour les personnes handicap\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.5. Je hebt geen grond of gebouw in eigendom <\/h3>\n<p>  Concr\u00e8tement, cela signifie que  <\/p>\n<ul>\n<li>Vous ne disposez pas d&rsquo;un terrain ou d&rsquo;un b\u00e2timent (destin\u00e9 \u00e0 la construction r\u00e9sidentielle) en pleine ou partielle propri\u00e9t\u00e9 ou en usufruit.<\/li>\n<li>Vous ne disposez pas d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=gehandicapt%20erkend%20is.-,Recht%20van%20erfpacht,-Recht%20van%20erfpacht\">droit de bail<\/a> ou de <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=Vlaamse%20huursubsidie%20etc.)-,Recht%20van%20opstal,-Recht%20van%20opstal\">superficie<\/a>, total ou partiel, sur un terrain ou un b\u00e2timent.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;  Cette r\u00e8gle n&rsquo;est pas prise en compte :  <\/p>\n<ul>\n<li>vous ne pouviez plus continuer \u00e0 y vivre et la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 expropri\u00e9e.<\/li>\n<li>votre logement <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=Ongeschikt%2D%20of%20onbewoonbaar%20verklaren%20van%20een%20woning\">a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9 inhabitable ou insalubre<\/a> et a \u00e9t\u00e9 lib\u00e9r\u00e9 au plus tard deux mois avant la demande.<\/li>\n<li>vous \u00eates reconnu comme une personne handicap\u00e9e et vous \u00eates inscrit dans un foyer pour les activit\u00e9s de la vie quotidienne (AVQ).<\/li>\n<li>votre propri\u00e9t\u00e9 se trouve dans une zone de zonage spatial en Belgique o\u00f9 le logement n&rsquo;est pas autoris\u00e9.<\/li>\n<li>vous avez perdu le droit de g\u00e9rer votre propri\u00e9t\u00e9 en raison d&rsquo;une faillite ou parce qu&rsquo;une autorit\u00e9 a acquis votre propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li>vous poss\u00e9dez le bien ou le terrain en pleine propri\u00e9t\u00e9 avec votre ex-partenaire et vous \u00eates encore mari\u00e9s, mais le mariage est irr\u00e9m\u00e9diablement perturb\u00e9.<\/li>\n<li>vous \u00eates partiellement propri\u00e9taire du bien ou du terrain et vous l&rsquo;avez acquis \u00e0 titre gratuit par le biais d&rsquo;un h\u00e9ritage ou d&rsquo;une donation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>1.6. Je voorziet bewijsdocumenten <\/h3>\n<p>  \u00c0 la demande de l&rsquo;agence Wonen in Vlaanderen, vous devez pr\u00e9senter cette preuve (le cas \u00e9ch\u00e9ant) :  <\/p>\n<ul>\n<li>l&rsquo;attestation d&rsquo;allocations familiales.<\/li>\n<li>la preuve de votre coparentalit\u00e9.<\/li>\n<li>L&rsquo;attestation de votre <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=Recht%20van%20opstal-,%E2%80%9CErnstige%20handicap%E2%80%9D%20volgens%20Wonen%20in%20Vlaanderen,-Voor%20het%20toewijzen\">reconnaissance de handicap<\/a>.<\/li>\n<li>Une copie de votre contrat de location.<\/li>\n<li>vos 3 derni\u00e8res quittances de loyer.<\/li>\n<li>la <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=onbewoonbare%20woningen%20(VIVOO).-,Overbewoond%20verklaren%20van%20een%20woning,-De%20Vlaamse%20Codex\">d\u00e9claration d&rsquo;<\/a> <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=Ongeschikt%2D%20of%20onbewoonbaar%20verklaren%20van%20een%20woning\">inaptitude, d&rsquo;inhabitabilit\u00e9<\/a> ou de <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=onbewoonbare%20woningen%20(VIVOO).-,Overbewoond%20verklaren%20van%20een%20woning,-De%20Vlaamse%20Codex\">surpeuplement<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_3603\" aria-describedby=\"caption-attachment-3603\" style=\"width: 1024px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-3603 size-large\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-rekenmachine-pen-en-notities-1024x576.png\" alt=\"Aide au loyer en Flandre_Personne avec calculatrice et stylo\" width=\"1024\" height=\"576\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-rekenmachine-pen-en-notities-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-rekenmachine-pen-en-notities-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-rekenmachine-pen-en-notities-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-rekenmachine-pen-en-notities-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-rekenmachine-pen-en-notities.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3603\" class=\"wp-caption-text\">Image : Personne avec une calculatrice et un stylo<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>2. Quel est le montant de la <\/strong><strong>l&rsquo;aide au loyer en Flandre ?<\/strong><\/h2>\n<h3>2.1. Bedrag van de Vlaamse huursubsidie <\/h3>\n<p>  Le montant de l&rsquo;aide au logement d\u00e9pend  <\/p>\n<ul>\n<li>votre revenu annuel.<\/li>\n<li>votre loyer.<\/li>\n<li>la date de d\u00e9but et la date de signature de votre bail.<\/li>\n<li>votre situation familiale : c\u00e9libataire, nombre de <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=technisch%20verslag.-,Persoon%20ten%20laste,-Een%20persoon%20ten\">personnes \u00e0 charge<\/a>, etc.<\/li>\n<li>Votre domicile : r\u00e9sidence ind\u00e9pendante ou chambre.<\/li>\n<li>votre congr\u00e9gation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;  La formule de calcul de l&rsquo;aide au loyer (en termes approximatifs) est la suivante : <em>aide au loyer = loyer de r\u00e9f\u00e9rence &#8211; contribution propre<\/em>:  <\/p>\n<ul>\n<li>Loyer de r\u00e9f\u00e9rence : 75% du loyer maximum.<\/li>\n<li>Contribution personnelle : 1\/55e de votre revenu annuel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;  Le montant maximum de l&rsquo;aide au loyer en Flandre est de  <\/p>\n<table dir=\"ltr\" style=\"height: 296px;\" border=\"1\" width=\"672\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" data-sheets-root=\"1\" data-sheets-baot=\"1\">\n<colgroup>\n<col width=\"100\">\n<col width=\"100\"><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>R\u00e9sidence<\/strong><\/td>\n<td>\n<div>\n<div><strong>Montant maximal de l&rsquo;aide au loyer en Flandre 2024<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a class=\"in-cell-link\" href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-gemeenten-met-hogere-maximumhuurprijs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dans ces municipalit\u00e9s<\/a><\/td>\n<td>\n<div>\n<div>195,54 EUR + 32,59 EUR par personne d\u00e9pendante<\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dans toutes les autres municipalit\u00e9s<\/td>\n<td>\n<div>\n<div>177,76 euros + 29,63 euros par personne d\u00e9pendante<\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;  Simulez votre montant avec <a href=\"https:\/\/assets.vlaanderen.be\/raw\/upload\/v1712065925\/hs19_-_rekenmodule_start_2022_april_4_gksjgv.xlsx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">le module de calcul des allocations de loyer flamandes<\/a> (t\u00e9l\u00e9chargez le fichier Excel).  <\/p>\n<h3>2.2. Eenmalige installatiepremie <\/h3>\n<p>  En plus de l&rsquo;aide au loyer, vous recevrez une prime d&rsquo;installation unique. Cette prime est \u00e9gale \u00e0 trois fois votre allocation de logement mensuelle. Vous <strong>ne<\/strong> recevrez <strong>pas<\/strong> cette prime si    <\/p>\n<ul>\n<li>en tant que sans-abri ou sans domicile fixe, vous avez d\u00e9j\u00e0 obtenu une prime d&rsquo;installation du CPAS lors de votre emm\u00e9nagement dans votre nouveau logement.<\/li>\n<li>Vous sous-louez un bien aupr\u00e8s d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9 de logement.<\/li>\n<li>vous avez d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u une prime d&rsquo;installation de Vivre en Flandre.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>3. Comment fonctionne le paiement ?<\/h2>\n<p>  Vous recevrez des paiements mensuels. Les paiements sont effectu\u00e9s la derni\u00e8re semaine de chaque mois. Vous recevrez votre premier paiement dans les 4 mois suivant l&rsquo;approbation. Vous recevrez une subvention pour chaque mois au cours duquel vous avez rempli toutes les conditions lors du premier versement. Ceci jusqu&rsquo;\u00e0 un maximum de 2 mois avant la date de la demande. Le Gouvernement flamand paie l&rsquo;allocation de logement flamande pendant 9 ans au maximum, tant que vous remplissez les conditions. Les personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 65 ans ou les personnes souffrant d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=Recht%20van%20opstal-,%E2%80%9CErnstige%20handicap%E2%80%9D%20volgens%20Wonen%20in%20Vlaanderen,-Voor%20het%20toewijzen\">handicap reconnu<\/a> peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de l&rsquo;allocation logement flamande pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e. <strong>Veuillez noter que :<\/strong>      <\/p>\n<ul>\n<li>Si vous louez une maison \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de logement, Wonen in Vlaanderen verse la subvention sur le compte de la soci\u00e9t\u00e9 de logement. Votre soci\u00e9t\u00e9 de logement d\u00e9duit ce montant de votre loyer. <\/li>\n<li>Si vous avez re\u00e7u des avances de subsides au loyer de la part d&rsquo;un CPAS, Wonen in Vlaanderen verse parfois les subsides sur le compte du CPAS. Dans ce cas, contactez votre CPAS. <\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>4. Audit annuel<\/h2>\n<p>  Vivre en Flandre v\u00e9rifie chaque ann\u00e9e si vous remplissez toujours toutes les conditions, \u00e0 la date anniversaire de votre demande. Vous remplissez les conditions ? Wonen in Vlaanderen recalcule alors le montant sur la base de votre nouveau revenu annuel, du nombre de <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=technisch%20verslag.-,Persoon%20ten%20laste,-Een%20persoon%20ten\">personnes \u00e0 charge<\/a> et de votre commune. Vous recevrez une lettre officielle avec le nouveau montant.     <\/p>\n<h2>5. Qui n&rsquo;y a pas droit ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Vous emm\u00e9nagez dans un logement social que vous louez directement aupr\u00e8s d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9 de logement, d&rsquo;une commune ou d&rsquo;un CPAS.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_3602\" aria-describedby=\"caption-attachment-3602\" style=\"width: 1024px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-3602 size-large\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-laptop-roze-schrift-1024x576.png\" alt=\"Aide au loyer en Flandre_Personne avec un stylo et un carnet de notes\" width=\"1024\" height=\"576\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-laptop-roze-schrift-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-laptop-roze-schrift-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-laptop-roze-schrift-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-laptop-roze-schrift-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-laptop-roze-schrift.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3602\" class=\"wp-caption-text\">Image : Personne avec un stylo et un carnet<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>6. Demandez une subvention flamande pour le loyer<\/h2>\n<p>  Demandez la subvention flamande pour le loyer apr\u00e8s avoir d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 et au maximum 9 mois apr\u00e8s la date de d\u00e9but de votre nouveau contrat de location. Vous recevrez la subvention la premi\u00e8re fois jusqu&rsquo;\u00e0 2 mois avant votre demande. Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de la demander rapidement !    <\/p>\n<h3>\u00c9tape 1 : V\u00e9rifiez si vous remplissez les conditions<\/h3>\n<p>  V\u00e9rifiez deux fois les conditions. N&rsquo;introduisez une demande que si vous remplissez les conditions, sinon vous perdrez du temps et des efforts pour une demande que vous savez que Wonen in Vlaanderen rejettera.   <\/p>\n<h3>\u00c9tape 2 : Soumettre une demande<\/h3>\n<h4>Num\u00e9rique<\/h4>\n<ul>\n<li>Connectez-vous au <a href=\"https:\/\/authenticatie.vlaanderen.be\/stb\/html\/ssologin\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">guichet de formulaires de Vivre en Flandre<\/a> avec votre eID ou votre Itsme.<\/li>\n<li>Cliquez sur \u00ab\u00a0D\u00e9marrer la demande d&rsquo;allocation logement\u00a0\u00bb.<\/li>\n<li>Remplissez toutes vos coordonn\u00e9es.<\/li>\n<li>T\u00e9l\u00e9chargez vos documents justificatifs.<\/li>\n<li>Cliquez sur \u00ab\u00a0confirmer\u00a0\u00bb.<\/li>\n<li>Cliquez sur \u00ab\u00a0soumettre\u00a0\u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Remarque :<\/strong> tous les adultes de votre famille doivent confirmer et soumettre la demande !  <\/p>\n<h4>\u00c9crites<\/h4>\n<ul>\n<li>Remplissez le <a href=\"https:\/\/assets.vlaanderen.be\/raw\/upload\/v1709551807\/20210101_aanvraagformulier_huursub_part_1_r9nncu.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">formulaire de demande<\/a> avec tous vos d\u00e9tails. Vous \u00eates locataire d&rsquo;un bien immobilier aupr\u00e8s de votre soci\u00e9t\u00e9 de logement ? Utilisez alors ce <a href=\"https:\/\/assets.vlaanderen.be\/raw\/upload\/v1709551926\/20200101_aanvraagformulier_huursub_svk_kcyx96.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">formulaire de demande adapt\u00e9<\/a>. <\/li>\n<li>Joignez une copie de votre bail.<\/li>\n<li>Joignez une copie de (le cas \u00e9ch\u00e9ant) :\n<ul>\n<li>l&rsquo;attestation d&rsquo;allocations familiales.<\/li>\n<li>le certificat de coparentalit\u00e9.<\/li>\n<li>le certificat de <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=Recht%20van%20opstal-,%E2%80%9CErnstige%20handicap%E2%80%9D%20volgens%20Wonen%20in%20Vlaanderen,-Voor%20het%20toewijzen\">handicap grave<\/a>.<\/li>\n<li>Le <a href=\"https:\/\/assets.vlaanderen.be\/image\/upload\/v1680096727\/202212_medisch_attest_huursubsidie_qtihdd.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">certificat m\u00e9dical<\/a> de la personne \u00e2g\u00e9e de plus de 65 ans ou <a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/begrippenlijst-van-appartement-be\/#:~:text=Recht%20van%20opstal-,%E2%80%9CErnstige%20handicap%E2%80%9D%20volgens%20Wonen%20in%20Vlaanderen,-Voor%20het%20toewijzen\">gravement<\/a> handicap\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Renvoyez la lettre \u00e0 l&rsquo;adresse indiqu\u00e9e en haut du formulaire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\u00c9tape 3 : Recevoir un expos\u00e9 de votre cas<\/h3>\n<p>  Vivre en Flandre vous fera savoir dans un d\u00e9lai d&rsquo;un mois (apr\u00e8s r\u00e9ception de vos demandes) si elle d\u00e9clare votre dossier complet ou incomplet. Votre dossier est incomplet ? Dans ce cas, Wonen in Vlaanderen vous demandera les donn\u00e9es manquantes par e-mail. Si elle ne dispose pas de votre adresse \u00e9lectronique, elle vous enverra une lettre par la poste. Dans ce cas :      <\/p>\n<ul>\n<li>Veuillez leur fournir les donn\u00e9es manquantes d\u00e8s que possible.<\/li>\n<li>D\u00e8s r\u00e9ception, un nouveau ch\u00e8que commence.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\u00c9tape 4 : La vie en Flandre v\u00e9rifie votre nouveau domicile<\/h3>\n<p>  Vivre en Flandre v\u00e9rifie si votre logement actuel r\u00e9pond aux exigences. A cette fin, Wonen in Vlaanderen peut se rendre sur place. Si c&rsquo;est le cas, vous recevrez une notification \u00e9crite au pr\u00e9alable. Veillez \u00e0 ce que la maison soit accessible au moment de l&rsquo;enqu\u00eate. <strong>Remarque :<\/strong> Si vous ne pouvez pas \u00eatre pr\u00e9sent ou si personne ne peut vous donner acc\u00e8s \u00e0 la maison, informez-en l&rsquo;enqu\u00eateur le plus t\u00f4t possible. Convenez alors d&rsquo;une nouvelle date.      <\/p>\n<h3>\u00c9tape 5 : Recevoir la d\u00e9claration compl\u00e8te de Vivre en Flandre<\/h3>\n<p>  Vivre en Flandre d\u00e9clare votre dossier complet. Vous recevez donc une d\u00e9claration compl\u00e8te.   <\/p>\n<h3>\u00c9tape 6 : Recevoir l&rsquo;approbation ou le rejet de votre dossier<\/h3>\n<p>  Vivre en Flandre vous approuve ou vous refuse dans un d\u00e9lai de 3 mois (apr\u00e8s avoir d\u00e9clar\u00e9 votre dossier complet). <strong>Approbation :<\/strong> f\u00e9licitations ! Vous recevrez le premier versement dans les 4 mois. <strong>Refus : <\/strong>vous n&rsquo;avez malheureusement pas droit \u00e0 l&rsquo;allocation logement. Vous n&rsquo;\u00eates pas d&rsquo;accord avec la d\u00e9cision, le calcul ou la suppression ? Envoyez alors une lettre recommand\u00e9e dans les 3 mois \u00e0 Wonen in Vlaanderen. Faites-le m\u00eame si Wonen in Vlaanderen n&rsquo;a pas pris de d\u00e9cision apr\u00e8s la p\u00e9riode de 3 mois et 10 jours. N&rsquo;oubliez pas de le mentionner dans la lettre recommand\u00e9e :        <\/p>\n<ul>\n<li>Indiquez votre recours.<\/li>\n<li>Mentionnez votre num\u00e9ro de registre national et votre num\u00e9ro de dossier.<\/li>\n<li>Veuillez indiquer votre pr\u00e9nom, votre nom et votre adresse.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;  Envoyez votre lettre recommand\u00e9e \u00e0 cette adresse de Wonen in Vlaanderen :&nbsp;<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-3605 size-large\" src=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-appartement-1024x576.png\" alt=\"Aide au loyer en Flandre_Immeuble \u00e0 appartements\" width=\"1024\" height=\"576\" srcset=\"https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-appartement-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-appartement-300x169.png 300w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-appartement-768x432.png 768w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-appartement-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.appartement.be\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Vlaamse-huursubsidie-appartement.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>&nbsp; W <em>onen in VlaanderenDienst<\/em><em>betaalbaar wonen &#8211; Team huursubsidieKoning<\/em><em>Albert II laan 15 bus 2531210<\/em><em>Brussels<\/em>Image : Immeuble d&rsquo;appartements Sources : <a href=\"https:\/\/www.ocmw-brugge.be\/vlaamse-huursubsidie-en-huurpremie\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OCMW Brugge<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.oostende.be\/tegemoetkoming-in-de-huurprijs-huursubsidie\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oostende<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/tegemoetkoming-in-de-huurprijs-vlaamse-huursubsidie\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vlaanderen<\/a><\/p>\n<p><b>Vous souhaitez citer cet article comme source ? Utilisez alors : <\/b><\/p>\n<p><i>Stiasteny, L. (2024, 12 avril). L&rsquo;aide au loyer en Flandre selon la l\u00e9gislation. Flat.be. Consult\u00e9 le (date XX\/XX\/202X), sur https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-huursubsidie-volgens-wetgeving\/   <\/i><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articles connexes :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-huurpremie-wetgeving\/\">Prime de loyer flamande selon la l\u00e9gislation<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-woonwaarborg-wetgeving\/\">Conditions de la garantie flamande du logement (2025)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.appartement.be\/vlaamse-gemeenten-met-hogere-maximumhuurprijs\/\">Communes flamandes avec un loyer maximum plus \u00e9lev\u00e9<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez emm\u00e9nag\u00e9 dans une nouvelle maison ou un nouvel appartement ? Si c&rsquo;est le cas, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de la prime au loyer flamande. Lisez ici quand vous avez droit \u00e0 cette subvention, \u00e0 quel montant elle s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve et comment en faire la demande. 1. Conditions La prime au loyer flamande est une allocation [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":6035,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1133],"tags":[2649,2648,1162,1141,1140,2238,2650],"class_list":["post-7066","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-louer","tag-aide-au-loyer-en-flandre","tag-belgique","tag-flandres","tag-juridique","tag-legislation-fr","tag-subvention-au-loyer","tag-subvention-au-loyer-en-flandre"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7066","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7066"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7066\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6035"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7066"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7066"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7066"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}