Vastgoed huren of verhuren? Dan moet je verplicht een plaatsbeschrijving opmaken. Dankzij de mobiele app Homestamp (van Immoweb) maak je zelf een professionele plaatsbeschrijving aan via Blockchain.
Wat is Homestamp?
Met de mobiele applicatie Homestamp stel je volledig zelf een gedetailleerde plaatsbeschrijving op. Dankzij is het proces om plaatsbeschrijvingen te maken eenvoudiger voor huurder en verhuurder. Jullie fungeren als het ware zélf als experts, waardoor je geen externe deskundige overbodig moet inhuren. Zo besparen beide partijen tijd en geld.
Update augustus 2024: De Homestamp app is niet meer vindbaar in de App Store. Hij werkt dus niet meer. In dit artikel vind je nog wel alle informatie erover.
Hoe werkt Homestamp?
- Download de Homestamp app gratis App Store / Play Store.
- Fotografeer en film alle benodigde plaatsen in je huis of appartement.
- Upload de beelden (eventuele met opmerkingen) in een map binnen de Homestamp app.
- Laat jouw verslag certificeren.
- Deel de plaatsbeschrijving vervolgens met alle partijen.
Voor wie is Homestamp ontworpen?
- Verhuurders die op een kostenefficiënte manier hun vastgoed willen verhuren en daarbij een betrouwbare plaatsbeschrijving willen vastleggen.
- Huurders die zekerheid willen over de staat van het gehuurde pand bij intrek en vertrek.
- Vastgoedmakelaars die hun dienstverlening willen uitbreiden door klanten een eenvoudige manier te bieden om zelf plaatsbeschrijvingen op te stellen.
Waarom zou je Homestamp gebruiken?
Met Homestamp stel je zelf een gedetailleerde plaatsbeschrijving op met foto’s en beschrijvingen van de staat van het vastgoed. Dit doe je direct via de mobiele app.
- Door de inzet van Blockchain slaat de app alle gegevens in de plaatsbeschrijving op op een veilige en onveranderbare manier. Dit betekent dat de informatie niet kan worden aangepast na registratie, wat het document extra betrouwbaar maakt.
- Doordat je zelf de plaatsbeschrijving kunt opstellen zonder een externe expert in te schakelen, bespaar je op de kosten die normaal gesproken gepaard gaan met het inhuren van een deskundige.
- De app maakt het proces snel en eenvoudig, waardoor je direct bij de intrek of oplevering van een pand de plaatsbeschrijving kunt vastleggen, zonder dat je hoeft te wachten op een expert.
- De app is ontworpen om gemakkelijk te navigeren, zelfs voor gebruikers zonder technische achtergrond, zodat iedereen eenvoudig een plaatsbeschrijving kan maken.
- De integratie van Blockchain zorgt ervoor dat de vastgelegde gegevens onweerlegbaar zijn, wat kan helpen bij eventuele geschillen tussen huurder en verhuurder.
Wat is Blockchain?
Blockchain is een manier om gegevens veilig en onveranderbaar vast te leggen in een digitale “keten” van blokken. Elk blok bevat informatie en van zodra die informatie is opgeslagen, kan het niet meer worden aangepast. Omdat elke nieuwe aanpassing wordt gekoppeld aan de vorige, ontstaat er een keten die moeilijk te manipuleren is (bv. door gebruikers, hackers). Dit maakt blockchain bijzonder betrouwbaar voor toepassingen waar vertrouwen en veiligheid belangrijk zijn zoals financiële transacties, online juridische documenten of digitale contracten.
Wat zijn alternatieven voor Homestamp?
Voor zover we in augustus 2024 onderzoek deden, vonden we geen apps die je gratis een plaatsbeschrijving laten opmaken. Nu zijn er 2 alternatieven:
- Huur een deskundige in (bv. een landmeter, een architect, …) die de plaatsbeschrijving foutloos voor jullie opmaakt. Hier hangt uiteraard wel een prijskaartje aan vast.
- Maak samen als huurder en verhuurder een papieren plaatsbeschrijving op. Deze is ook geldig, maar zorg zeker dat je deze gedetailleerd en volgens de waarheid opmaakt. Foto’s en video’s zijn niet verplicht, maar maken het document wel een stuk duidelijker.
In dit artikel lees je wat een plaatsbeschrijving is, samen met enkele voorbeelden.
Bronnen: Homestamp (domeinnaam niet meer beschikbaar), Into The Minds, Vlaanderen
Wil je dit artikel als bron vermelden? Gebruik dan:
N. (2024, 1 augustus). Homestamp: plaatsbeschrijving via blockchain. Appartement.be. Geraadpleegd op (datum XX/XX/202X), van https://www.appartement.be/homestamp-plaatsbeschrijving-via-blockchain
Gerelateerde artikels: