Vue d’ensemble de tous les types de maisons

Fermette, maison de bel-etage, maison de soins, maison de cohabitation … Il existe de nombreux types de maisons. Vous trouverez ici un aperçu de tous les types de maisons avec des explications !

1. Tous les types de maisons en fonction de la construction

1.1. Vrijstaand huis

• Description: Une maison entièrement indépendante, sans murs mitoyens avec les maisons voisines.
• Caractéristiques: Entouré d’un terrain privé, beaucoup d’intimité, souvent un jardin plus grand, pas de voisins immédiats.
• Pour qui: Convient aux familles qui apprécient l’intimité et l’espace, souvent choisi par ceux qui ont un budget plus élevé et des enfants qui aiment jouer dans le jardin.

1.2. Halfopen bebouwing (halfvrijstaand huis, HOB huis, hoekwoning)

• Description: Une maison attachée à une autre maison d’un côté mais libre de l’autre.
• Caractéristiques: Mur mitoyen d’un côté, plus de lumière et d’espace de l’autre, jardin souvent plus grand que les maisons en rangée.
• Pour qui: Idéal pour les familles qui souhaitent un peu plus d’espace et de lumière qu’une maison mitoyenne, mais moins cher qu’une maison individuelle.

1.3. Gesloten bebouwing (rijwoning, rijhuis, rijtjeshuis, tussenwoning, tussenhuis)

• Description: Une maison attachée à d’autres maisons des deux côtés.
• Caractéristiques: Murs mitoyens des deux côtés, espace de jardin souvent limité, utilisation compacte et efficace de l’espace.
• Pour qui: Convient aux personnes et aux familles qui souhaitent vivre dans une zone densément peuplée, souvent plus abordable que les maisons individuelles ou jumelées.

1.4. Stadswoning

• Description: Logement situé en milieu urbain, faisant souvent partie d’une rangée de maisons.
• Caractéristiques: Disposition compacte, proche des commodités et des transports publics, espace extérieur limité.
• Pour qui: Idéal pour les personnes qui aiment vivre en ville et veulent être proches de toutes les commodités.

1.5. Herenhuis

• Description: Une grande maison seigneuriale, avec plusieurs étages et des éléments historiques.
• Caractéristiques: Hauts plafonds, pièces spacieuses, architecture souvent monumentale, plusieurs étages.
• Pour qui: Convient aux familles nombreuses, aux amateurs d’architecture historique et aux personnes qui ont besoin de beaucoup d’espace.

1.6. Landhuis (hoeve, boerderij, cottage, fermette)

• Description: Une maison de campagne charmante et généralement indépendante (telle qu’une ferme ou un corps de ferme).
• Caractéristiques: Toits de chaume, poutres en bois, chambres confortables, jardin, ambiance rustique, murs en pierre, terrain spacieux.
• Pour qui: Convient aux personnes qui aiment un style de vie rural et douillet, souvent choisi par les familles et les retraités.

1.7. Woonchalet

• Description: Maison en bois souvent située dans des zones de loisirs ou des parcs.
• Caractéristiques: Aménagement compact, construction en bois, situé dans un cadre naturel.
• Pour qui: Parfait pour les amoureux de la nature et les personnes qui veulent un air de vacances.

1.8. Pastoriewoning

• Description: Une maison spacieuse, souvent classée, traditionnellement occupée par un curé.
• Caractéristiques: Grandes pièces, éléments historiques, souvent avec jardin, hauts plafonds, souvent situés dans des centres-villages ou des zones rurales.
• Pour qui: Convient aux familles et aux amateurs de maisons historiques de caractère.

2. Tous les types de maisons par agencement

2.1. Eengezinswoning

• Description: Une maison destinée à une seule famille.
• Caractéristiques: Bâtiment indépendant, semi-ouvert ou fermé, généralement au moins 3 pièces et généralement un jardin.
• Pour qui: Convient aux familles de différentes tailles.

2.2. Bel-etage woning

• Description: Une maison dont les principaux espaces de vie se trouvent au premier étage.
• Caractéristiques: Garage et espace de rangement au rez-de-chaussée, salles de séjour et cuisine au premier étage, souvent avec balcon ou terrasse.
• Pour qui: Idéal pour les familles qui souhaitent un espace de vie et de travail séparé.

2.3. Laagbouwwoning (bungalow, benedenwoning)

• Description: Une maison avec un seul étage : le rez-de-chaussée.
• Caractéristiques: Accès facile sans escalier, souvent avec jardin ou terrasse, parfois un logement accessible.
• Pour qui: Convient aux personnes âgées, aux seniors, aux personnes à mobilité réduite (fauteuil roulant, déambulateur, difficulté à marcher) et aux jeunes familles.

2.4. Kangoeroewoning (meergezinswoning)

• Description: Un logement composé de deux unités résidentielles séparées sous un même toit, souvent occupé par plusieurs générations.
• Caractéristiques: Espaces de vie séparés avec installations privées, entrée partagée ou espace commun.
• Pour qui: Convient aux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres tout en conservant leur propre intimité.

3. Tous les types de maisons par équipements

3.1. Assistentiewoning

• Description: Un foyer offrant des soins et des services aux personnes âgées.
• Caractéristiques: Systèmes d’appel d’urgence, accès aux installations et activités communes, soins à la demande, logements souvent accessibles.
• Pour qui: personnes âgées vivant de manière indépendante et recevant des soins quotidiens.

3.2. Zorgwoning

• Description: Un logement adapté aux besoins de soins des résidents.
• Caractéristiques: Rez-de-chaussée, salle de bain et cuisine adaptées, portes larges, systèmes d’appel d’urgence. Ils vivent souvent avec d’autres membres de la famille, des amis ou des soignants informels.
• Pour qui: les personnes ayant besoin de soins et souhaitant continuer à vivre de manière indépendante.

3.3. Seniorenwoning

• Description: Une maison spécialement conçue pour les personnes âgées.
• Caractéristiques: Rez-de-chaussée, portes larges, pas de seuils, systèmes d’appel d’urgence, accès aux parties communes.
• Pour qui: Spécialement conçu pour les personnes âgées qui souhaitent vivre de manière indépendante avec des caractéristiques supplémentaires pour la sécurité et la commodité.

3.4. Cohousing huis

• Description: Il s’agit d’une forme de logement où les résidents partagent des espaces communs tout en ayant leur propre unité de vie.
• Caractéristiques: Maison privée avec des installations communes comprenant la cuisine, le jardin et les espaces communs.
• Pour qui: Convient aux personnes qui recherchent un sens de la communauté et qui sont prêtes à partager des espaces et des responsabilités communs.

3.5. Passiefhuis

• Description: Une maison à haute efficacité énergétique avec un faible EPC, ne consommant presque pas d’énergie pour le chauffage ou la climatisation.
• Caractéristiques: Excellente isolation, étanche à l’air, souvent équipé de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et éventuellement d’une batterie domestique.
• Pour qui: Idéal pour les personnes soucieuses de l’environnement, qui veulent des coûts énergétiques faibles et qui souhaitent contribuer au développement durable.

3.6. Atelierwoning

• Description: Une propriété qui combine un espace de vie et un atelier.
• Caractéristiques: Hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, salles spacieuses et flexibles, entrée séparée pour l’espace de travail.
• Pour qui: Idéal pour les professionnels créatifs travaillant à domicile.

3.7. Villa

• Description: Une luxueuse et spacieuse maison individuelle sur un grand terrain.
• Caractéristiques: Finitions de haute qualité, plusieurs chambres et salles de bains, grand jardin, souvent avec piscine et équipements modernes.
• Pour qui: Convient aux familles, aux amateurs de luxe, aux professionnels et aux investisseurs qui apprécient le confort et l’intimité.

4. Tous les types de maisons par État

4.1. Opknapwoning (kluswoning)

• Description: Un bien immobilier qui a besoin d’être rénové et/ou réparé.
• Caractéristiques: Prix d’achat moins élevé, besoin de rénovation, potentiel d’augmentation de la valeur.
• Pour qui: Les bricoleurs, les investisseurs et les personnes qui souhaitent rénover une maison à leur goût.

4.2. Starterswoning

• Description: Un logement abordable adapté aux primo-accédants, aux couples et aux familles.
• Caractéristiques: Prix abordable, taille compacte, faible coût de maintenance.
• Pour qui: Idéal pour les jeunes acheteurs et les primo-accédants sur le marché du logement.

Sources : Hypotheekwinkel, Raamwerk, Stessens, Flandres, Wikipedia

• Aperçu de tous les types d’appartements
• Classé en tant que bien fiscal en vertu de la législation