EPC GD, EPC NR, EPC Bouw, EPC residentiële eenheid, …. Welk energieprestatiecertificaat heb je nodig? Wanneer is het verplicht?
Het energieprestatiecertificaat (EPC)
Een energieprestatiecertificaat is een document dat:
- aantoont hoe energiezuinig een gebouw(eenheid) is.
- het gebouw(eenheid) een score van de energie-efficiëntie op een schaal van A tot G, waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst.
- aanbevelingen om de energieprestaties te verbeteren, bevat.
- in sommige gevallen verplicht is (zie hieronder).
- mensen helpt om bewuste keuzes i.v.m. de energie-efficiëntie van hun gebouw(eenheid) te maken.
Energieprestatiecertificaten (EPC’s) voor residentiële eenheden
EPC Residentiële eenheid
- Voor: Huizen, appartementen, studio’s etc.
- Vereist:
- Voor appartementen, studio’s, duplex, triplex: altijd verplicht.
- Voor huizen: bij het opmaken van een notariële akte (verkoop, verhuur, erfenis, schenking etc.).
- Nodig voor: Huurindexering, renovatieverplichting, Fluvius EPC-labelpremie, rentesubsidie etc.
- Artikel: EPC Residentiële eenheid
EPC Gemeenschappelijke delen (EPC GD)
- Voor: Huizen, appartementen, studio’s met gemeenschappelijke installaties en ruimtes (geen nieuwbouw) etc.
- Vereist: Altijd verplicht, behalve bij nieuwbouw.
- Nodig voor: Huurindexering, renovatieverplichting, Fluvius EPC-labelpremie, rentesubsidie etc.
- Artikel: EPC Gemeenschappelijke delen (EPC GD)
EPC Bouw
- Voor: Huizen, appartementen, studio’s etc.
- Vereist:
- Bij nieuwbouw- en renovatieprojecten waar een E-peil vereist is.
- Bij verkoop en verhuur.
- Nodig voor: Bewijs dat je voldoet aan de Vlaamse wetgeving (en als dat niet zo is, krijg je een boete).
- Artikel: EPC Bouw
Energieprestatiecertificaten (EPC’s) voor niet-residentiële eenheden
EPC Niet-residentiële eenheid (EPC NR)
- Voor: Kantoren, winkels, cafés, restaurants, hotels etc.
- Vereist:
- Bij het opmaken van een notariële akte (verkoop, verhuur, erfenis, schenking etc.) voor het volledige gebouw.
- Nodig voor: Huurindexering, renovatieverplichting, subsidies voor ondernemingen etc.
- Artikel: EPC Niet-residentiële eenheid (EPC NR)
EPC Kleine niet-residentiële eenheid (EPC kNR)
- Voor: Kantoren, winkels, horecazaken, praktijkruimtes etc. t.e.m. 500 m², die geen deel zijn van een groot niet-residentieel gebouw (bv. kantoorpand).
- Vereist:
- Bij het opmaken van een notariële akte (verkoop, verhuur, erfenis, schenking etc.) voor het volledige gebouw.
- Nodig voor: Huurindexering, renovatieverplichting, subsidies voor ondernemingen etc.
- Artikel: EPC Kleine niet-residentiële eenheid (EPC kNR)
EPC Bouw
- Voor: Kantoren, winkels, cafés, restaurants, hotels etc.
- Vereist:
- Bij nieuwbouw- en renovatieprojecten waar een E-peil vereist is.
- Bij verkoop en verhuur.
- Nodig voor: Bewijs dat je voldoet aan de Vlaamse Wetgeving (en als dat niet zo is, krijg je een boete).
- Artikel: EPC Bouw
EPC Publiek
- Voor: Kantoren, winkels, cafés, restaurants, hotels etc.
- Vereist:
- Het EPC Publiek is niet vereist.
- Het EPC Publiek is niet meer geldig.
Bronnen: Certiweb, Vinçotte, Vlaanderen
Wil je dit artikel als bron vermelden? Gebruik dan:
Stiasteny, L. (2024, 23 mei). Welk energieprestatiecertificaat (EPC) heb je nodig? Appartement.be. Geraadpleegd op (datum XX/XX/202X), van https://www.appartement.be/welk-energieprestatiecertificaat-heb-je-nodig